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Apartamentos turísticos en Madrid ¿podrían ser prohibidos?

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Viviendas turísticas Valencia
Apartamentos turísticos en Madrid ¿podrían ser prohibidos?

En los últimos años, el crecimiento del mercado de apartamentos turísticos en Madrid centro ha sido notable. Con la popularidad de plataformas como Airbnb y Booking.com, cada vez más propietarios optan por alquilar sus viviendas a turistas en lugar de a largo plazo. Sin embargo, este fenómeno ha generado un intenso debate en la capital española, especialmente en lo que respecta a su regulación y posible prohibición.

¿Por qué la controversia?

La controversia en torno a los apartamentos turísticos se centra en varios aspectos clave. Por un lado, los defensores argumentan que ofrecen una alternativa más económica y flexible para los turistas, permitiendo a los propietarios obtener ingresos adicionales de sus propiedades. Además, destacan que contribuyen al dinamismo económico de la ciudad, beneficiando a comercios locales y servicios turísticos.

Por otro lado, los críticos señalan que el auge de estos alojamientos ha contribuido a la gentrificación de ciertas áreas, haciendo que los precios de los alquileres residenciales aumenten y afectando negativamente a la comunidad local. Además, argumentan que los apartamentos turísticos pueden generar problemas de convivencia en los edificios, debido a un mayor número de personas que cambian de manera frecuente y a posibles molestias para los vecinos.

La regulación actual

En la actualidad, la regulación de los apartamentos turísticos en Madrid es un tema complejo y en evolución. Desde 2019, existe una normativa específica que regula este tipo de alojamientos, estableciendo requisitos como la obtención de licencias y limitaciones en cuanto a número de días al año que se pueden alquilar. Esta normativa tiene como objetivo principal equilibrar el uso turístico de las viviendas con la protección de los derechos de los residentes permanentes.

Sin embargo, la aplicación de esta normativa ha sido desigual y, en muchos casos, insuficiente para abordar todos los problemas asociados con los apartamentos turísticos. Muchos propietarios continúan operando sin licencia o excediendo los límites de días permitidos, lo que ha llevado a llamamientos para endurecer las sanciones y aumentar los controles por parte de las autoridades municipales.

Propuestas de prohibición

En este contexto, ha surgido el debate sobre la posibilidad de prohibir los apartamentos por días en Madrid. Esta propuesta ha sido impulsada por grupos ciudadanos preocupados por el impacto negativo que estos alojamientos pueden tener en la calidad de vida de los residentes. Argumentan que una prohibición total o parcial podría ser la única manera efectiva de mitigar los efectos no deseados de esta forma de turismo.

Las propuestas de prohibición suelen plantearse con el objetivo de devolver ciertos barrios a sus residentes originales y reducir la presión sobre el mercado de alquiler residencial. Además, se argumenta que una regulación más estricta o una prohibición podría fomentar la diversificación del turismo en Madrid, promoviendo alternativas de alojamiento más sostenibles y equilibradas.

Perspectivas de los diferentes actores

Las perspectivas sobre la posible prohibición de los apartamentos turísticos en Madrid varían considerablemente entre los diferentes actores involucrados. Por un lado, los propietarios que actualmente alquilan sus viviendas a turistas argumentan que una prohibición sería injusta y afectaría negativamente a su economía personal. Además, señalan que la mayoría de ellos cumplen con la normativa vigente y que una minoría irresponsable no debería penalizar al conjunto del sector.

Por otro lado, los residentes permanentes de ciertos barrios afectados por el turismo de apartamentos apoyan la prohibición como una medida necesaria para preservar la autenticidad y el carácter de sus vecindarios. Argumentan que la presencia masiva de turistas en apartamentos turísticos ha alterado la vida comunitaria y ha generado problemas como el ruido excesivo, la acumulación de residuos y una disminución del sentido de pertenencia.

Posibles soluciones intermedias

Ante la polarización del debate, algunos expertos sugieren que la solución podría residir en un enfoque intermedio que combine la regulación estricta con incentivos para un turismo más sostenible. Por ejemplo, se podrían establecer cuotas máximas de apartamentos turísticos por barrio y aumentar la vigilancia para garantizar el cumplimiento de las normativas existentes. Asimismo, se podrían promover iniciativas para diversificar la oferta turística, como el desarrollo de hoteles boutique y la promoción de turismo cultural y gastronómico.

El papel de las autoridades

En última instancia, la resolución de este debate recae en las autoridades municipales y regionales de Madrid. Estas entidades tienen el desafío de equilibrar los intereses de todos los implicados, desde los propietarios y los turistas hasta los residentes permanentes y los comerciantes locales. Es fundamental que las decisiones que se tomen estén respaldadas por un análisis exhaustivo de los impactos sociales, económicos y culturales de los apartamentos turísticos.

 

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Mercadona incorpora Ana Canals para garantizar la máxima calidad en seguridad alimentaria

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Mercadona seguridad alimentaria

Valencia, 22 de octubre de 2024.- El Comité Científico de Mercadona, compuesto por cientí- ficos independientes de reconocido prestigio que prestan apoyo técnico a la compañía con el objetivo de garantizar la máxima calidad con seguridad alimentaria, se ha reunido en Valencia con el objetivo de abordar la evaluación, gestión y comunicación del riesgo en materia de se- guridad alimentaria.

En la jornada se ha dado la bienvenida a Ana Canals, de nueva incorpora- ción, como doctora en Ciencias Biológicas y experta en gestión y evaluación de riesgos en las Administraciones Públicas.

Con su inclusión, el Comité en España cuenta ya con un total de 11 profesionales que prestan su apoyo técnico para garantizar siempre la calidad con la seguridad alimentaria de todos sus productos.

 

La jornada ha transcurrido en un entorno de trabajo donde se ha debatido sobre los efectos de la desinformación en seguridad alimentaria sobre el consumidor, cómo informar sobre los ries- gos, los mitos y realidades que giran en torno a ellos y la importancia de la rigurosidad, veraci- dad y transparencia informativa, entre otros temas de interés.

 

Ana Canals, en concreto, como experta en evaluación y gestión de riesgos en el sector público, ha expuesto la necesidad de que el sector privado y las Administraciones Públicas colaboren, “como implicados”, en la lucha contra la desinformación, en una jornada en la que también han intervenido los científicos José Juan Rodríguez, doctor en veterinaria y experto microbiólogo por la Universidad Autónoma de Barcelona, y José Miguel Mulet, doctor en Bioquímica y experto en Biología Molecular por la Universidad Politécnica de Valencia.

 

José Juan Rodríguez, por su parte, ha destacado que “es fácil desinformar, mezclando infor- mación real, en un entorno manipulado. Actualmente hay mucha información pública, que re- fleja los principales puntos en los que hay que mejorar la gestión de la producción de los ali- mentos”. Para José Miguel Mulet, “las fake news venden miedo y un consumidor asustado es un consumidor fácil de engañar”.

 

Otros expertos presentes también han compartido la misma visión y mostrado gran preocupa- ción por este tema. “Vivimos rodeados de lo que ahora se llama fake news. Están presentes en todas las facetas de nuestra vida y la alimentación no se queda fuera. Es hora de que todos los que de verdad investigamos día a día en esta área del conocimiento demos la cara, desmonte- mos estos bulos con argumentos científicos y, sobre todo, le expliquemos a la sociedad lo que estamos haciendo”, según Daniel Ramón, doctor en Ciencias Biológicas por la Universitat de Valencia y actualmente vicepresidente de I+D en Nutrición y Salud de la empresa norteameri- cana ADM (Archer Daniels Midland Co).

De ahí la apuesta de Mercadona por un asesoramiento científico en las situaciones en que se requiera asistencia en las especialidades de cada miembro del Comité. “Con este encuentro, la compañía avanza en cómo abordar de forma eficaz la comunicación del riesgo, que resulta de especial relevancia en la formación de los consumidores en aras a que dispongan de una infor- mación veraz, con base científica, transparente para el consumidor y sin sesgos, que no fo- mente ni el alarmismo ni el exceso de confianza en materia de seguridad alimentaria”, según Angels Millán, directora del Comité Científico de Mercadona en España.

 

Sobre Ana Canals

Ana Canals Caballero, doctora en Ciencias Biológicas por la Universidad Complutense de Ma- drid, cuenta con una sólida trayectoria en investigación en inmunología y biología molecular tanto en España como en Estados Unidos. En los últimos 16 años, su labor se ha enfocado en la seguridad alimentaria en la Agencia de Seguridad Alimentaria y Nutrición (AESAN) y en el Ministerio de Sanidad. Ha coordinado la actividad de la Autoridad Europea de Seguridad Ali- mentaria (EFSA) en España y liderado iniciativas en políticas de seguridad alimentaria en di- versos grupos de trabajo de la Comisión Europea, así como en los consejos EPSCO y ENVI y en la OMS a nivel internacional.

En esta nueva etapa, mantiene su compromiso con la formación, colaborando en másteres y tutorizando cursos de la Comisión Europea sobre crisis de seguridad alimentaria, así como en consultorías y comités en seguridad alimentaria.

 

El Comité Científico de Mercadona

Mercadona cuenta desde hace años con un asesoramiento externo independiente, científico, transparente y de reconocido prestigio internacional. Este “comité de sabios”, formado por 18 científicos de diferentes especializaciones de España y Portugal, presta formación, información, apoyo técnico y asistencia científica en distintas especialidades, con el objetivo de garantizar la máxima calidad con seguridad alimentaria en los procesos y productos de la compañía.

En lo que respecta a la composición del Comité Científico de España, a los científicos José Juan Rodríguez, José Miguel Mulet y Ana Canals se suman Arturo Anadón, doctor en Ve- terinaria (Universidad Complutense de Madrid); Ana Troncoso, doctora en Farmacia (Univer- sidad de Sevilla); Andrés Otero, doctor en Veterinaria (Universidad de León); Andreu Palou, doctor en Bioquímica (Universidad de Islas Baleares); Juan José Badiola, doctor en Veterina- ria (Universidad de Zaragoza) y actual presidente del Comité; Pilar Vinardell, doctora en Far- macia (Universidad de Barcelona); Santiago Pascual, doctor en Biología (Universidad de Vigo) e investigador en el Centro Superior de Investigaciones Científicas (CSIC); y Daniel Ramón, doctor en Ciencias Biológicas (Universitat de València) y actualmente vicepresidente de I+D en Nutrición y Salud de la empresa norteamericana ADM (Archer Daniels Midland Co).

 

 

Miembros del Comité Científico de España que asistieron al encuentro

 

 

Intervención de Ana Canals en la jornada

 

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