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Bonaire tiene nuevo dueño: Todos los detalles de la venta

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Bonaire tiene nuevo dueño: Todos los detalles de la venta

Castellana Properties adquiere el centro comercial Bonaire por 305 millones de euros

Madrid, 11 mar (EFECOM). Castellana Properties, la socimi especializada en activos inmobiliarios, ha cerrado la compra del centro comercial Bonaire, ubicado en Aldaia (Valencia), por un valor de 305 millones de euros. La operación, anunciada este martes, se produce tras la reapertura del centro comercial en febrero, tras los graves daños sufridos por las inundaciones causadas por la DANA del pasado 29 de octubre.

Detalles de la operación y la renovación del centro comercial

La adquisición incluye una superficie bruta alquilable (SBA) de 55.800 metros cuadrados y posiciona a Bonaire como el centro comercial más grande de la Comunidad Valenciana, destacando su importancia dentro del mercado de retail español. Castellana Properties subraya que el complejo forma parte de un área comercial más amplia de 135.200 m² de SBA, que lo convierte en uno de los diez mejores activos comerciales de España.

Renovación y actualización de las instalaciones

El centro comercial, que había cerrado temporalmente tras las inundaciones, se encuentra ahora completamente renovado. Las reformas han sido clave para adaptar las tiendas a los nuevos conceptos comerciales, aprovechando la reapertura para ofrecer una experiencia de compra más moderna y atractiva para los consumidores. La tasa de ocupación del centro es actualmente del 98 %, lo que refuerza su solidez como uno de los destinos comerciales de referencia en la región.

Financiación y garantía de ingresos

El acuerdo ha sido financiado por CaixaBank mediante un crédito hipotecario a siete años, y URW, el grupo vendedor, ofrecerá una garantía de Ingreso Operativo Neto (NOI) por un periodo de 18 meses. Esta transacción se considera una parte esencial de la estrategia de Castellana Properties para consolidar su presencia en la península Ibérica, especialmente en la costa este de España.

Declaraciones de Castellana Properties

El CEO de Castellana Properties, Alfonso Brunet, destacó que el proceso de adquisición fue seguido de cerca por la empresa, que apoyó la recuperación de Bonaire tras los efectos de la DANA. Además, subrayó que esta operación es un paso importante en el posicionamiento de la compañía como uno de los principales actores del sector inmobiliario en la región.

Impacto y rentabilidad de la operación

En 2023, Bonaire registró 11,5 millones de visitas, lo que refleja su gran atractivo como centro comercial y de ocio. Con la compra, Castellana Properties refuerza su portafolio de activos estratégicos en el sector retail y continúa expandiendo su presencia en el mercado de la Costa Este. La rentabilidad de la operación, calculada sobre el Ingreso Operativo Neto, es del 6,96 %, lo que la convierte en una inversión clave para el crecimiento y consolidación de la empresa.

Expansión de Castellana Properties en el mercado inmobiliario español

Con esta compra, Castellana Properties sigue su camino de expansión en el competitivo mercado inmobiliario español, consolidando su posición en ciudades clave como Valencia, la tercera ciudad más grande del país, y ofreciendo una experiencia de compras mejorada para más de 1,5 millones de personas en su área de influencia.

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Nigus International y AXISCADES fortalecen su alianza para construir el primer centro de clase mundial de MRO y capacitación en aviación de Nigeria

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Nigus International y AXISCADES fortalecen su alianza para construir el primer centro de clase mundial de MRO y capacitación en aviación de Nigeria
Nigus International y AXISCADES fortalecen su alianza para construir el primer centro de clase mundial de MRO y capacitación en aviación de Nigeria

Nigus International y AXISCADES Technologies Limited han reforzado su asociación estratégica para establecer una instalación de Mantenimiento, Reparación y Revisión (MRO) de clase mundial que impulsará la eficiencia de la aviación comercial de Nigeria, fortalecerá la capacidad de defensa y reducirá la gran dependencia del mantenimiento en el extranjero.

La plataforma MRO integrada combinará la experiencia global en ingeniería aeroespacial de AXISCADES con la presencia operativa de Nigus International en Nigeria y múltiples mercados africanos, entregando un ecosistema moderno enfocado en la reducción de costos, tiempos de respuesta más rápidos, disponibilidad de la flota y una profunda construcción de capacidades tanto para la aviación civil como militar.

Además de los servicios básicos de MRO, la iniciativa se expandirá a la simulación de vuelo avanzada, ofreciendo simuladores de última generación para tipos de aeronaves tanto orientales como occidentales utilizados por el ejército nigeriano.

La asociación también apoyará la producción y fabricación de drones, aprovechando las aprobaciones gubernamentales nigerianas totalmente licenciadas de Nigus International para construir localmente sistemas no tripulados para defensa, vigilancia y aplicaciones industriales.

Ambas organizaciones han acordado utilizar su presencia mutua en los Emiratos Árabes Unidos como el centro de colaboración y administrativo para la empresa—asegurando una ejecución simplificada, coordinación global con OEM y una gobernanza eficiente del proyecto.

S.A.R. el Príncipe Malik Ado-Ibrahim, Presidente de Nigus International, describió la asociación como «un paso decisivo hacia la soberanía de la aviación, la preparación militar y una capacidad aeroespacial impulsada por África».

El Dr. Sampath Ravinarayanan, Presidente y Director General de AXISCADES, señaló que «la posición estratégica de Nigeria y la creciente demanda de aviación hacen de este el momento ideal para construir un centro de excelencia regional».

La iniciativa también refuerza un corredor industrial más amplio del Sur Global, reuniendo el liderazgo del mercado africano y la fuerza de ingeniería india para ofrecer capacidad compartida, infraestructura moderna y resiliencia de la aviación a largo plazo.

Acerca de Nigus International

Nigus International es un proveedor líder de tecnologías de defensa, aviación, aeroespacial y ESAI en toda África. Con capacidades de larga data en infraestructura nacional, despliegue de tecnología y desarrollo industrial, Nigus International se dedica a promover la capacidad soberana de aviación y defensa de Nigeria mientras crea industrias sostenibles y enfocadas en el futuro en todo el continente.

Sitio web: www.nigusng.com

Acerca de AXISCADES Technologies Limited

AXISCADES es un proveedor de soluciones de ingeniería y tecnología de primer nivel con profunda experiencia en Aeroespacial, Defensa, Automotriz, Energía y Sistemas Embebidos e IA. Con más de 2,300 ingenieros y operaciones globales en América del Norte, Europa y Asia, AXISCADES apoya a empresas de Fortune 100 y a los principales OEM de aeronaves con soluciones de ingeniería, digitales y de fabricación de vanguardia.

Sitio web: www.axiscades.com

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