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Bonaire tiene nuevo dueño: Todos los detalles de la venta

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Bonaire tiene nuevo dueño: Todos los detalles de la venta

Castellana Properties adquiere el centro comercial Bonaire por 305 millones de euros

Madrid, 11 mar (EFECOM). Castellana Properties, la socimi especializada en activos inmobiliarios, ha cerrado la compra del centro comercial Bonaire, ubicado en Aldaia (Valencia), por un valor de 305 millones de euros. La operación, anunciada este martes, se produce tras la reapertura del centro comercial en febrero, tras los graves daños sufridos por las inundaciones causadas por la DANA del pasado 29 de octubre.

Detalles de la operación y la renovación del centro comercial

La adquisición incluye una superficie bruta alquilable (SBA) de 55.800 metros cuadrados y posiciona a Bonaire como el centro comercial más grande de la Comunidad Valenciana, destacando su importancia dentro del mercado de retail español. Castellana Properties subraya que el complejo forma parte de un área comercial más amplia de 135.200 m² de SBA, que lo convierte en uno de los diez mejores activos comerciales de España.

Renovación y actualización de las instalaciones

El centro comercial, que había cerrado temporalmente tras las inundaciones, se encuentra ahora completamente renovado. Las reformas han sido clave para adaptar las tiendas a los nuevos conceptos comerciales, aprovechando la reapertura para ofrecer una experiencia de compra más moderna y atractiva para los consumidores. La tasa de ocupación del centro es actualmente del 98 %, lo que refuerza su solidez como uno de los destinos comerciales de referencia en la región.

Financiación y garantía de ingresos

El acuerdo ha sido financiado por CaixaBank mediante un crédito hipotecario a siete años, y URW, el grupo vendedor, ofrecerá una garantía de Ingreso Operativo Neto (NOI) por un periodo de 18 meses. Esta transacción se considera una parte esencial de la estrategia de Castellana Properties para consolidar su presencia en la península Ibérica, especialmente en la costa este de España.

Declaraciones de Castellana Properties

El CEO de Castellana Properties, Alfonso Brunet, destacó que el proceso de adquisición fue seguido de cerca por la empresa, que apoyó la recuperación de Bonaire tras los efectos de la DANA. Además, subrayó que esta operación es un paso importante en el posicionamiento de la compañía como uno de los principales actores del sector inmobiliario en la región.

Impacto y rentabilidad de la operación

En 2023, Bonaire registró 11,5 millones de visitas, lo que refleja su gran atractivo como centro comercial y de ocio. Con la compra, Castellana Properties refuerza su portafolio de activos estratégicos en el sector retail y continúa expandiendo su presencia en el mercado de la Costa Este. La rentabilidad de la operación, calculada sobre el Ingreso Operativo Neto, es del 6,96 %, lo que la convierte en una inversión clave para el crecimiento y consolidación de la empresa.

Expansión de Castellana Properties en el mercado inmobiliario español

Con esta compra, Castellana Properties sigue su camino de expansión en el competitivo mercado inmobiliario español, consolidando su posición en ciudades clave como Valencia, la tercera ciudad más grande del país, y ofreciendo una experiencia de compras mejorada para más de 1,5 millones de personas en su área de influencia.

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El auge de los activos de potencia computacional de IA: DLMining transforma el nuevo paradigma de inversión antiinflacionaria de Wall Street

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El auge de los activos de potencia computacional de IA: DLMining transforma el nuevo paradigma de inversión antiinflacionaria de Wall Street
El auge de los activos de potencia computacional de IA: DLMining transforma el nuevo paradigma de inversión antiinflacionaria de Wall Street

Mientras el oro se estanca tras sufrir su mayor caída diaria en más de una década, y Bitcoin sigue bajo presión ante la fortaleza del dólar estadounidense, la inversión en potencia computacional de IA emerge como una nueva clase de activo. DLMining, con su innovador modelo de assetización de potencia computacional, rompe los límites de las inversiones tradicionales, ofreciendo una nueva opción antiinflacionaria para Wall Street y los inversores globales, y liderando una nueva ronda de transformación en la asignación de activos.

Transformación del mercado: Potencia computacional de la IASe convierte en un nuevo favorito para la cobertura de riesgos

El último informe de análisis de UBS señala que la actual intensificación de la volatilidad macroeconómica y el sólido desempeño del dólar estadounidense están transformando profundamente la lógica de la asignación global de activos. La infraestructura de computación de inteligencia artificial, antes monopolizada por los gigantes tecnológicos, ha superado las barreras técnicas y se ha transformado en una herramienta de inversión financiera estable, de alto rendimiento y bajo umbral.

Las fuertes fluctuaciones en las materias primas tradicionales y las criptomonedas han hecho cada vez más urgente la demanda de los inversores de una apreciación constante. DLMining capta con precisión esta tendencia, convirtiendo la potencia de la IA en rendimientos denominados en dólares estadounidenses, respaldados por la productividad real, mediante un modelo de negocio único. Evita los ciclos de fluctuaciones de los activos tradicionales, abriendo una tercera vía de inversión para los inversores, independiente de las acciones, las criptomonedas y las materias primas.

Participación minimalista: Desbloquee el poder computacional de la IA y genere ingresos pasivos en tres pasos

DLMining ha creado un proceso de inversión eficiente y de bajo umbral, que permite a los inversores comunes compartir fácilmente los dividendos del poder computacional:

El auge de los activos de potencia computacional de IA: DLMining transforma el nuevo paradigma de inversión antiinflacionaria de Wall Street

1. Registro rápido con beneficios

El proceso de registro en el sitio web oficial se puede completar en solo 60 segundos.Los nuevos usuarios reciben automáticamente 20 dólares estadounidenses en puntos de computación gratuitos. Tras la activación, pueden disfrutar de un rendimiento inicial estable de al menos 1 dólar estadounidense al día sin operaciones adicionales.

2. Contratos diversificados para satisfacer las necesidades

La plataforma lanza contratos de potencia informática escalonada que cubren diferentes escalas de inversión y preferencias de riesgo:

  • Contrato básico: inversión de 100 dólares estadounidenses, ciclo de 2 días, retorno total de 108 dólares estadounidenses
  • Contrato Clásico: inversión de 1.000 dólares estadounidenses, ciclo de 10 días, retorno total de 1.160 dólares estadounidenses
  • Contrato Avanzado: inversión de 10.000 dólares estadounidenses, ciclo de 35 días, retorno total 17.525 dólares estadounidenses
  • Contrato Profesional: Inversión de 50.000 dólares estadounidenses, ciclo de 45 días, retorno total 119.080 dólares estadounidenses

3. Operación inteligente con custodia total

El sistema se basa en algoritmos de IA para distribuir dinámicamente nodos de potencia informática global, operando 24/7. Adopta un mecanismo de liquidación diaria automática, con rendimientos abonados en tiempo real. Los inversores no necesitan monitorear el mercado, obteniendo ingresos pasivos con un mínimo esfuerzo.

Ventajas principales: Doble protección de la tecnología y cumplimiento normativo

DLMining destaca en potencia de cálculo Trayectoria de inversión debido a sus amplias barreras competitivas:

  • Compliance Foundation: Registrada oficialmente en el Reino Unido, cumple estrictamente con los requisitos regulatorios financieros globales y realiza operaciones transparentes y rastreables.
  • Poder de computación verde: Diseño de más de 120 centros de datos de energía renovable en todo el mundo, logrando un funcionamiento eficiente y con bajas emisiones de carbono
  • Potenciación de la IA: algoritmos de optimización en tiempo real para ajustar dinámicamente la asignación de potencia informática, garantizando retornos estables.
  • Garantía de seguridad: Adopción de tecnología de almacenamiento en frío multifirma a nivel bancario para proteger completamente los activos de los usuarios.
  • Compatibilidad con múltiples monedas: admite el acceso a los principales activos digitales como BTC, ETH y USDT, lo que hace que la inversión sea más flexible.

Testimonios de usuarios: De la ansiedad por la volatilidad a la tranquilidad mental

«Antes, tenía que mirar fijamente el gráfico de la línea K todos los días, temiendo perderme los puntos de compra y venta, lo cual era agotador física y mentalmente», compartió Mark, un inversor de Chicago. «Ahora, al transferir parte de mis activos a DLMining, el sistema de computación de IA genera rendimientos automáticamente todos los días. Es como construir una red de seguridad financiera digital para mí, y ya no tengo que preocuparme por la volatilidad del mercado».

En comunidades de inversión como Reddit y Twitter, cada vez más usuarios comparten experiencias similares. DLMining no es solo una plataforma de inversión, sino también un estabilizador financiero que permite a los inversores resistir riesgos y lograr una apreciación constante de sus activos en un entorno de mercado incierto.

Perspectivas de futuro: La era de la potencia informática y la inversión en activos impulsan nuevas tendencias de inversión.

A medida que los inversores de plataformas de intercambio tradicionales como Coinbase y Kraken han convertido sus criptoactivos inactivos en fuentes de ingresos derivadas de la potencia de procesamiento de IA, la base global de usuarios de DLMining se expande rápidamente. Este innovador modelo de conversión de la potencia de procesamiento en una clase de activo independiente ya no ve limitado el crecimiento de su valor por la confianza del mercado, las actualizaciones de hardware ni las fluctuaciones en los precios de la electricidad, lo que demuestra una marcada naturaleza anticíclica.

En un momento en que la eficacia de las herramientas de cobertura tradicionales se debilita y persisten las presiones inflacionarias, la inversión en potencia computacional de IA, con sus capacidades únicas de preservación y apreciación del valor, está transformando el panorama global de la inversión. Como líder en este sector, DLMining permite que más inversores disfruten de los beneficios de la revolución de la potencia computacional mediante innovación tecnológica y operaciones que cumplen con las normativas, ofreciendo una solución práctica y novedosa para combatir la depreciación monetaria y la inflación.

Sitio web de la oficina:dlmining.com

Descargar Aplicación DLMining.

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