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Bonaire tiene nuevo dueño: Todos los detalles de la venta

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Bonaire tiene nuevo dueño: Todos los detalles de la venta

Castellana Properties adquiere el centro comercial Bonaire por 305 millones de euros

Madrid, 11 mar (EFECOM). Castellana Properties, la socimi especializada en activos inmobiliarios, ha cerrado la compra del centro comercial Bonaire, ubicado en Aldaia (Valencia), por un valor de 305 millones de euros. La operación, anunciada este martes, se produce tras la reapertura del centro comercial en febrero, tras los graves daños sufridos por las inundaciones causadas por la DANA del pasado 29 de octubre.

Detalles de la operación y la renovación del centro comercial

La adquisición incluye una superficie bruta alquilable (SBA) de 55.800 metros cuadrados y posiciona a Bonaire como el centro comercial más grande de la Comunidad Valenciana, destacando su importancia dentro del mercado de retail español. Castellana Properties subraya que el complejo forma parte de un área comercial más amplia de 135.200 m² de SBA, que lo convierte en uno de los diez mejores activos comerciales de España.

Renovación y actualización de las instalaciones

El centro comercial, que había cerrado temporalmente tras las inundaciones, se encuentra ahora completamente renovado. Las reformas han sido clave para adaptar las tiendas a los nuevos conceptos comerciales, aprovechando la reapertura para ofrecer una experiencia de compra más moderna y atractiva para los consumidores. La tasa de ocupación del centro es actualmente del 98 %, lo que refuerza su solidez como uno de los destinos comerciales de referencia en la región.

Financiación y garantía de ingresos

El acuerdo ha sido financiado por CaixaBank mediante un crédito hipotecario a siete años, y URW, el grupo vendedor, ofrecerá una garantía de Ingreso Operativo Neto (NOI) por un periodo de 18 meses. Esta transacción se considera una parte esencial de la estrategia de Castellana Properties para consolidar su presencia en la península Ibérica, especialmente en la costa este de España.

Declaraciones de Castellana Properties

El CEO de Castellana Properties, Alfonso Brunet, destacó que el proceso de adquisición fue seguido de cerca por la empresa, que apoyó la recuperación de Bonaire tras los efectos de la DANA. Además, subrayó que esta operación es un paso importante en el posicionamiento de la compañía como uno de los principales actores del sector inmobiliario en la región.

Impacto y rentabilidad de la operación

En 2023, Bonaire registró 11,5 millones de visitas, lo que refleja su gran atractivo como centro comercial y de ocio. Con la compra, Castellana Properties refuerza su portafolio de activos estratégicos en el sector retail y continúa expandiendo su presencia en el mercado de la Costa Este. La rentabilidad de la operación, calculada sobre el Ingreso Operativo Neto, es del 6,96 %, lo que la convierte en una inversión clave para el crecimiento y consolidación de la empresa.

Expansión de Castellana Properties en el mercado inmobiliario español

Con esta compra, Castellana Properties sigue su camino de expansión en el competitivo mercado inmobiliario español, consolidando su posición en ciudades clave como Valencia, la tercera ciudad más grande del país, y ofreciendo una experiencia de compras mejorada para más de 1,5 millones de personas en su área de influencia.

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Las mejores joyas para regalar a bebés en Navidad

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Las mejores joyas para regalar a bebés en Navidad
Las mejores joyas para regalar a bebés en Navidad

La Navidad es uno de los momentos más especiales del año para dar la bienvenida a un nuevo miembro de la familia o celebrar su primer año de vida. Entre los regalos más emotivos y duraderos para bebés destacan las joyas infantiles, piezas pensadas para acompañarles desde sus primeros meses y convertirse en recuerdos para toda la vida. Los clásicos pendientes de bebé, las pulseras personalizadas o las medallas de la Virgen siguen siendo opciones favoritas entre familias y padrinos que buscan un obsequio con significado.

Estas piezas no solo destacan por su belleza, sino por el simbolismo que representan: protección, vínculo familiar, tradición o simplemente el deseo de regalar algo que perdure en el tiempo. A continuación, repasamos las joyas más recomendadas para bebés en Navidad, cómo elegirlas y cuáles son las tendencias actuales.

Pendientes para bebé: un clásico seguro y lleno de ternura

Los pendientes para bebé continúan siendo uno de los regalos estrella. Suelen entregarse en ocasiones especiales como el nacimiento, el bautizo o la Navidad, y su gran ventaja es que combinan estética, tradición y comodidad.

Actualmente, los pendientes infantiles se fabrican en oro de 18 o 9 quilates, hipoalergénicos y diseñados específicamente para respetar la piel sensible de los más pequeños. Entre las opciones más solicitadas se encuentran:

  • Pendientes tipo botón, perfectos para uso diario.

  • Modelos con cierres de rosca, que garantizan seguridad y evitan que se enganchen.

  • Diseños con circonitas o pequeñas perlas, ideales para regalos de Navidad.

  • Formas infantiles como estrellas, luna, flores o corazones.

Los pendientes se han convertido en un detalle que las familias conservan durante años, incluso como herencia simbólica cuando el bebé crece.

Medallas religiosas: un regalo con tradición y protección

Otro de los regalos navideños más significativos para bebés son las medallas religiosas, especialmente las dedicadas a la Virgen. Las medallas de la virgen se consideran amuletos de protección y son un obsequio habitual por parte de abuelos, padrinos y familiares cercanos.

Estas medallas suelen fabricarse en oro amarillo o blanco y pueden incluir:

  • La Virgen de la Milagrosa.

  • La Virgen del Carmen.

  • La Virgen Niña.

  • Ángeles guardianes o motivos de protección infantil.

Combinadas con una cadena fina o una pulsera, se convierten en una joya simbólica y elegante que el bebé podrá conservar toda la vida.

Pulseras para bebé: personalizables y muy versátiles

Las pulseras infantiles son otro de los regalos más solicitados. Su punto fuerte es la personalización. Muchas permiten grabar el nombre del bebé, su fecha de nacimiento o un mensaje breve.

Entre las opciones disponibles encontramos:

  • Pulseras de oro con placa grabada.

  • Modelos con eslabones resistentes.

  • Pulseras ajustables para acompañar el crecimiento.

  • Diseños con pequeños motivos infantiles o religiosos.

Además, son un complemento ideal para combinar con medallas o cadenas del mismo estilo, creando un conjunto único.

Colgantes personalizados: un regalo único para cada bebé

Los colgantes personalizados permiten crear una pieza exclusiva que refleje la identidad del bebé. Las opciones más populares son:

  • Colgantes con iniciales.

  • Placas con nombre grabado.

  • Diseños con huellas, estrellas o motivos infantiles.

  • Colgantes de oro o plata adaptados al tamaño de un bebé.

Son regalos muy emotivos porque permiten añadir detalles significativos como fechas, dedicatorias o símbolos familiares.

Consejos para elegir joyas para bebés con seguridad

Cuando se trata de joyas infantiles, la seguridad es lo primero. Por eso, los podólogos y pediatras recomiendan:

  • Optar por materiales hipoalergénicos como oro de 18 o 9 quilates.

  • Elegir cierres de rosca o presión seguros.

  • Evitar piezas con partes móviles o demasiado pequeñas.

  • Asegurar un ajuste adecuado para evitar enganches.

  • Comprar siempre en joyerías especializadas y certificadas.

La calidad del material es esencial, ya que asegura que la joya no cause irritaciones ni alergias.

Por qué regalar joyas a un bebé en Navidad

Las joyas son un regalo que va más allá de lo material: se convierten en un recuerdo emocional que acompaña al bebé durante su crecimiento. Representan amor, tradición y un gesto que permanece en el tiempo.

Además:

  • Son regalos atemporales.

  • Se pueden personalizar.

  • Funcionan como recuerdo de bautizo, nacimiento o la primera Navidad.

  • Son perfectas para sorprender a los padres.

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