La compraventa de viviendas en la Comunitat Valenciana crece un 8,3% en enero, impulsada por el mercado inmobiliario
La compraventa de viviendas en la Comunitat Valenciana ha experimentado un incremento del 8,3% en enero, en comparación con el mismo mes del año anterior, según datos del Consejo General del Notariado. A nivel nacional, este aumento ha sido del 11,5%, alcanzando un total de 55.344 operaciones.
Aumento en los préstamos hipotecarios y precio del metro cuadrado
El mercado hipotecario también ha reflejado un crecimiento significativo, con un aumento del 23,8% en la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda, sumando 28.127 operaciones. El precio medio del metro cuadrado se situó en 1.860 euros, lo que supone un ascenso interanual del 6,1%, con los mayores incrementos en Canarias y Extremadura (+20,7%).
Tipos de vivienda: pisos y unifamiliares en alza
Las compraventas de pisos crecieron un 8,8% interanual, alcanzando las 42.129 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares aumentaron un 20,9%, hasta 13.215 unidades.
En cuanto a precios, los pisos registraron un aumento del 8,7%, situándose en 2.117 euros/m², mientras que el precio de las viviendas unifamiliares llegó a 1.410 euros/m², con un incremento del 3,1%.
La compraventa crece en casi toda España, salvo en Navarra
El mercado inmobiliario mostró un comportamiento positivo en 16 comunidades autónomas, con Navarra como la única región en la que disminuyó (-13,9%). Los mayores incrementos se dieron en La Rioja (+29,1%), Castilla-La Mancha (+24,8%), Extremadura (+21,3%) y País Vasco (+21,1%).
Por otro lado, las subidas por debajo de la media nacional se registraron en Andalucía (+10%), Cantabria (+8,9%), Galicia (+8,7%), Comunitat Valenciana (+8,3%), Aragón (+8%), Asturias (+6,6%), Madrid (+3%) y Canarias (+1,9%).
El precio de la vivienda sube en 14 comunidades autónomas
El precio de la vivienda aumentó en 14 comunidades, mientras que en Navarra (-3,8%), Castilla-La Mancha (-2,1%) y Galicia (-1%) registraron descensos. Los mayores aumentos se observaron en Canarias (+20,7%), Extremadura (+20,7%), Murcia (+15,6%), Comunitat Valenciana (+11,8%) y Baleares (+10,9%).
Préstamos hipotecarios al alza
Los préstamos hipotecarios crecieron un 23,8% interanual en toda España, alcanzando las 28.127 operaciones. La cuantía media de los préstamos aumentó un 10,9%, situándose en 163.338 euros.
El 50,8% de las compras de vivienda se financiaron con hipoteca, y el importe medio de los préstamos representó el 72,1% del precio de la vivienda.
Por autonomías, los préstamos hipotecarios crecieron en 16 comunidades, con los mayores incrementos en La Rioja (+80,4%), Castilla y León (+37,8%) y Cataluña (+31,4%). Por el contrario, Navarra registró un descenso del 10,1%.
En cuanto a la cuantía promedio, Madrid (+18,4%) y La Rioja (+16,7%) lideraron los aumentos, mientras que Asturias (-14,5%) y Navarra (-4,3%) experimentaron descensos.
Conclusiones
El sector inmobiliario en la Comunitat Valenciana sigue en crecimiento, con una notable alza en la compraventa de viviendas y la concesión de préstamos hipotecarios. A nivel nacional, el mercado mantiene su tendencia alcista, impulsado por el aumento de la demanda y la subida de precios en la mayoría de las autonomías.
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