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Nueva normativa de ascensores: estos son los que se tendrán que cambiar

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Nueva normativa de ascensores: los que se tendrán que cambiar-FREEPIK

Este verano, las comunidades de vecinos que tengan un ascensor en su edificio deberán estar atentas a una nueva normativa de seguridad destinada a reducir accidentes.

Su implementación puede requerir en algunos casos la realización de obras para adecuar los ascensores a los nuevos requisitos técnicos. ¿Qué instalaciones se verán afectadas? ¿Cuál será el coste? ¿Es necesario realizar alguna gestión adicional?

Principales cambios de la nueva normativa de ascensores

La nueva normativa de ascensores, conocida como ITC AEM 1, surge del Real Decreto 355/2024, publicado en abril, y establece los estándares que deben cumplir los ascensores.

«Se busca aproximar las seguridades de los ascensores existentes a la de los más nuevos», comenta José Carlos Frechilla, director de la Federación Empresarial Española de Ascensores (FEEDA), que agrupa al 90% de las empresas mantenedoras en España.

Entre las nuevas exigencias se incluyen:

  • Precisión en la nivelación: Los ascensores deben alinear la cabina con el piso con un margen de un centímetro, evitando tropiezos.
  • Mejor sensor de puertas automáticas: Los sensores deben abarcar todo el recorrido de la puerta para detectar obstáculos desde la parte superior hasta el suelo.
  • Pesacargas en la cabina: Para evitar movimientos del ascensor si se supera el límite de peso, mejorando la seguridad y la precisión de parada.

«El 93% de los accidentes actuales se deben a la falta de estas mejoras», señala Frechilla, estimando que la normativa reducirá estos riesgos en un 90%.

La normativa también clarifica las responsabilidades de las empresas mantenedoras y los propietarios de los ascensores (comunidades de vecinos, empresas y particulares), quienes deben asegurarse de realizar las inspecciones periódicas. Si una inspección no se realiza a tiempo, la ley obliga a detener el ascensor hasta que pase la revisión.

¿A qué ascensores afecta?

La normativa afecta a los ascensores para personas que conecten dos o más pisos, abarcando 1,1 millones de aparatos en el país. El impacto será mayor en el 35% de ellos, que requerirán reformas técnicas y una inversión económica.

¿Qué coste supondrá para las comunidades de vecinos?

El coste de las reformas variará según la antigüedad del ascensor, su tecnología y el mantenimiento recibido. La FEEDA estima que el gasto más común oscilará entre 1.000 y 8.000 euros, siendo más frecuentes las reformas menores de 1.000 euros. Las empresas mantenedoras asumirán los costes administrativos y documentales.

¿Cuándo entra en vigor?

La normativa entra en vigor el 1 de julio. Sin embargo, no todos los ascensores deben estar adaptados para esa fecha. Las inspecciones técnicas, realizadas cada cuatro años, evaluarán el cumplimiento de la normativa y darán plazos para realizar los cambios necesarios.

Con esta nueva norma, ¿hay que hacer alguna gestión adicional?

No es necesario realizar ninguna gestión adicional. Solo se debe pasar la revisión obligatoria y seguir las indicaciones del técnico para realizar los cambios pertinentes.

¿Puedo pedir ayudas o subvenciones?

Dependiendo de la comunidad autónoma y el tipo de cambio realizado, es posible acceder a subvenciones para mejorar la accesibilidad y eficiencia energética de los edificios. Las empresas mantenedoras pueden informar sobre las ayudas disponibles en cada región.

¿Qué pueden hacer ahora las comunidades de vecinos?

Las comunidades deben tener toda la documentación del ascensor y conocer la fecha de la próxima revisión, que determinará las acciones a seguir. En caso de dudas, se recomienda contactar con la empresa mantenedora o la FEEDA para obtener detalles sobre la normativa.

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Consumo

Estos son los domingos y festivos que podrán abrir los comercios en Valencia en 2026

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Tienda ZARA en Valencia

Calendario comercial 2026 en Valencia: estos son los 11 domingos y festivos en los que abrirán las tiendas

Valencia ya conoce el calendario de aperturas comerciales para 2026. El Observatorio del Comercio Valenciano ha aprobado los 11 domingos y días festivos en los que los establecimientos comerciales de la Comunitat Valenciana podrán abrir sus puertas el próximo año, tal y como establece la normativa autonómica vigente.

La decisión afecta especialmente a los grandes ejes comerciales de la ciudad de València, como la calle Colón, centros comerciales y zonas de gran afluencia turística, aunque también permite a los pequeños comercios sumarse voluntariamente a estas jornadas de apertura.

Qué es el Observatorio del Comercio Valenciano y qué funciones tiene

El Observatorio del Comercio Valenciano está adscrito a la Conselleria de Innovación, Industria, Comercio y Turismo, que dirige Marián Cano, y actúa como órgano colegiado, consultivo y asesor en materia comercial.

Entre sus principales funciones se encuentran:

  • Proponer, con carácter no vinculante, los 11 domingos y festivos de apertura comercial cada año.

  • Informar sobre proyectos normativos relacionados con el comercio.

  • Analizar las zonas de gran afluencia turística.

  • Canalizar propuestas y posicionamientos de los distintos agentes del sector.

El organismo está integrado por representantes de organizaciones empresariales, pymes, cámaras de comercio, asociaciones de consumidores, mercados municipales, sindicatos, la Federación Valenciana de Municipios y Provincias (FVMP) y distintos departamentos de la Generalitat.

Aprobación del calendario de aperturas para 2026

La propuesta fue aprobada por mayoría en la reunión celebrada esta semana, presidida por la Directora General de Comercio, Artesanía y Consumo, Maribel Sáez, y será elevada ahora a la Conselleria para su ratificación definitiva.

El calendario combina fechas estratégicas de consumo, como rebajas y campañas navideñas, con jornadas de alta afluencia turística, permitiendo así reforzar la actividad comercial en momentos clave del año.

Calendario de aperturas comerciales en Valencia y la Comunitat Valenciana en 2026

Estos son los 11 domingos y festivos autorizados para la apertura de comercios en 2026:

  • 4 de enero (domingo) – Campaña de Reyes.

  • 11 de enero (domingo) – Rebajas de invierno.

  • 3 de abril (viernes) – Viernes Santo. Mayor afluencia turística.

  • 5 de abril (domingo) – Domingo de Pascua. Mayor afluencia turística.

  • 5 de julio (domingo) – Rebajas de verano.

  • 15 de agosto (sábado) – Asunción de la Virgen. Acumulación de festivos.

  • 12 de octubre (lunes) – Fiesta Nacional de España. Acumulación de festivos.

  • 29 de noviembre (domingo) – Campaña de Navidad.

  • 13 de diciembre (domingo) – Campaña de Navidad.

  • 20 de diciembre (domingo) – Campaña de Navidad.

  • 27 de diciembre (domingo) – Campaña de Reyes.

Fechas clave para el comercio y los consumidores

El calendario de 2026 vuelve a concentrar la mayoría de aperturas en:

  • Enero, para aprovechar las compras de Reyes y las rebajas de invierno.

  • Julio, coincidiendo con el inicio de las rebajas de verano.

  • Diciembre, con hasta cuatro domingos abiertos para reforzar la campaña de Navidad y Reyes.

Además, se mantienen aperturas en festivos señalados como Viernes Santo, Pascua, 15 de agosto y 12 de octubre, fechas tradicionalmente asociadas a un mayor movimiento turístico en la Comunitat Valenciana.

Un equilibrio entre actividad comercial y descanso

Desde la Generalitat se insiste en que este calendario busca equilibrar la dinamización económica del comercio con el respeto a los derechos laborales, concentrando las aperturas en momentos de especial interés comercial o turístico.

Para los consumidores, el calendario de aperturas comerciales de 2026 en Valencia supone más opciones para realizar compras en fines de semana y festivos, especialmente en periodos de alta demanda como Navidad, rebajas y fechas señaladas.

Con este calendario ya definido, comercios y clientes pueden planificar con antelación un año marcado por once domingos y festivos en los que las tiendas volverán a subir la persiana.

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