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Nueva normativa de ascensores: estos son los que se tendrán que cambiar

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Nueva normativa de ascensores: los que se tendrán que cambiar-FREEPIK

Este verano, las comunidades de vecinos que tengan un ascensor en su edificio deberán estar atentas a una nueva normativa de seguridad destinada a reducir accidentes.

Su implementación puede requerir en algunos casos la realización de obras para adecuar los ascensores a los nuevos requisitos técnicos. ¿Qué instalaciones se verán afectadas? ¿Cuál será el coste? ¿Es necesario realizar alguna gestión adicional?

Principales cambios de la nueva normativa de ascensores

La nueva normativa de ascensores, conocida como ITC AEM 1, surge del Real Decreto 355/2024, publicado en abril, y establece los estándares que deben cumplir los ascensores.

«Se busca aproximar las seguridades de los ascensores existentes a la de los más nuevos», comenta José Carlos Frechilla, director de la Federación Empresarial Española de Ascensores (FEEDA), que agrupa al 90% de las empresas mantenedoras en España.

Entre las nuevas exigencias se incluyen:

  • Precisión en la nivelación: Los ascensores deben alinear la cabina con el piso con un margen de un centímetro, evitando tropiezos.
  • Mejor sensor de puertas automáticas: Los sensores deben abarcar todo el recorrido de la puerta para detectar obstáculos desde la parte superior hasta el suelo.
  • Pesacargas en la cabina: Para evitar movimientos del ascensor si se supera el límite de peso, mejorando la seguridad y la precisión de parada.

«El 93% de los accidentes actuales se deben a la falta de estas mejoras», señala Frechilla, estimando que la normativa reducirá estos riesgos en un 90%.

La normativa también clarifica las responsabilidades de las empresas mantenedoras y los propietarios de los ascensores (comunidades de vecinos, empresas y particulares), quienes deben asegurarse de realizar las inspecciones periódicas. Si una inspección no se realiza a tiempo, la ley obliga a detener el ascensor hasta que pase la revisión.

¿A qué ascensores afecta?

La normativa afecta a los ascensores para personas que conecten dos o más pisos, abarcando 1,1 millones de aparatos en el país. El impacto será mayor en el 35% de ellos, que requerirán reformas técnicas y una inversión económica.

¿Qué coste supondrá para las comunidades de vecinos?

El coste de las reformas variará según la antigüedad del ascensor, su tecnología y el mantenimiento recibido. La FEEDA estima que el gasto más común oscilará entre 1.000 y 8.000 euros, siendo más frecuentes las reformas menores de 1.000 euros. Las empresas mantenedoras asumirán los costes administrativos y documentales.

¿Cuándo entra en vigor?

La normativa entra en vigor el 1 de julio. Sin embargo, no todos los ascensores deben estar adaptados para esa fecha. Las inspecciones técnicas, realizadas cada cuatro años, evaluarán el cumplimiento de la normativa y darán plazos para realizar los cambios necesarios.

Con esta nueva norma, ¿hay que hacer alguna gestión adicional?

No es necesario realizar ninguna gestión adicional. Solo se debe pasar la revisión obligatoria y seguir las indicaciones del técnico para realizar los cambios pertinentes.

¿Puedo pedir ayudas o subvenciones?

Dependiendo de la comunidad autónoma y el tipo de cambio realizado, es posible acceder a subvenciones para mejorar la accesibilidad y eficiencia energética de los edificios. Las empresas mantenedoras pueden informar sobre las ayudas disponibles en cada región.

¿Qué pueden hacer ahora las comunidades de vecinos?

Las comunidades deben tener toda la documentación del ascensor y conocer la fecha de la próxima revisión, que determinará las acciones a seguir. En caso de dudas, se recomienda contactar con la empresa mantenedora o la FEEDA para obtener detalles sobre la normativa.

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Consumo

Nueva subida del IVA en alimentos: Así afectará en el precio de la cesta de la compra

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Subida iva en alimentación

A partir del 1 de octubre, los precios de los alimentos en España sufrirán un nuevo incremento debido a la subida del IVA, lo que complicará aún más la situación económica de muchas familias. La inflación continúa su curso ascendente, y cada vez es más difícil llenar la cesta de la compra sin hacer sacrificios. Este aumento del 2% en la tasa impositiva afectará a varios productos básicos, y se espera que repercuta en el precio final que los consumidores deben pagar.

Contexto de la Subida del IVA

En junio, el Gobierno español había anunciado una rebaja temporal del IVA en los alimentos básicos hasta septiembre, como una medida para mitigar las consecuencias económicas de los conflictos internacionales, especialmente la crisis provocada por la guerra en Ucrania y los problemas en Oriente Medio. Esta reducción, enmarcada en el Real Decreto-ley 4/2024, permitía a ciertos alimentos tener un tipo impositivo del 0%, beneficiando tanto a consumidores como a pequeños comerciantes. Los productos que disfrutaron de esta exención incluyeron el pan, la leche, los quesos, los huevos, las frutas, las verduras y los aceites de oliva, entre otros.

Detalles del Incremento del IVA

Con la llegada del otoño, se implementará un incremento progresivo del IVA en productos esenciales. El aumento del 2% afectará a artículos como el pan común, las harinas para panificación, la leche, los quesos, y diversos tipos de hortalizas, legumbres y frutas. Además, los aceites de semillas y las pastas alimenticias, que ya estaban gravados con un 5% de IVA, verán un incremento aún mayor, subiendo al 7,5%. Este cambio afectará directamente a los consumidores, que ya se enfrentan a precios elevados en sus compras diarias.

Es crucial señalar que el aceite de oliva, un elemento fundamental en la dieta mediterránea, también experimentará un cambio en su tasa impositiva. A partir de enero de 2025, este producto contará con una tasa reducida del 4%. Sin embargo, durante el último trimestre de 2024, su IVA aumentará en un 2%, lo que contribuirá a una significativa alza en los precios.

Productos Más Afectados por la Inflación

En el análisis de la evolución de precios del último año, se observa que ciertos productos han tenido incrementos alarmantes. El chocolate, por ejemplo, ha subido un 3,4% en agosto y casi un 17% en lo que va de año. Las patatas también han visto un aumento considerable, con un coste incrementado en más del 12% durante los primeros ocho meses de 2024.

En cuanto a la cesta de la compra, productos esenciales como las frutas, legumbres y el aceite de oliva han experimentado aumentos notables. Las frutas han subido un 12%, las verduras y legumbres más de un 13%, mientras que el aceite de oliva ha visto un incremento de casi el 55%.

El Impacto en los Supermercados y la Respuesta del Gobierno

Los precios en los supermercados han aumentado, en promedio, un 38% entre diciembre de 2020 y diciembre de 2023, mientras que los salarios apenas han crecido un 6%. Según la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), que analizó el precio de 122 productos de alimentación y droguería en varias cadenas, los resultados son preocupantes. Los mayores incrementos se observan en el aceite de oliva suave (225%), el azúcar blanco (91%), el zumo de naranja (81%), los huevos (67%) y el arroz redondo (66%).

La OCU ha señalado que la subida de precios se concentra en los productos frescos, donde el aumento de costes de fertilizantes y combustibles ha afectado los precios finales. A pesar de que algunos productos, como las manzanas y los plátanos, han tenido mayores subidas en los supermercados en comparación con el comercio directo del campo, en general, la tendencia es de alza.

Propuestas para Aliviar la Carga Económica

Ante esta difícil situación económica, la OCU ha solicitado al Gobierno que aumente el cheque de 200 euros para las familias con ingresos inferiores a 27.000 euros, así como que amplíe el número de beneficiarios al elevar el umbral de ingresos. La presión sobre el Ejecutivo es evidente, ya que muchas familias se ven abrumadas por el aumento de precios y la dificultad para cubrir sus necesidades básicas.

Conclusiones

La subida del IVA en alimentos, que entra en vigor en octubre, representa un nuevo golpe para las familias españolas, que ya están luchando contra la inflación y los altos costos de la vida. A medida que se avecinan meses difíciles, la respuesta del Gobierno será crucial para ayudar a aquellos que más lo necesitan. La situación actual exige un enfoque proactivo para mitigar el impacto económico sobre la población y garantizar que todos los ciudadanos puedan acceder a productos básicos a precios justos.

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