Síguenos

Valencia

Arranca el concurso para el diseño definitivo de la plaza del Ayuntamiento

Publicado

en

monica oltra

La Junta de Gobierno Local aprobará este viernes la convocatoria del concurso para el diseño definitivo de la plaza del Ayuntamiento. Un jurado paritario y multidisciplinario seleccionará la propuesta ganadora, que deberá respetar los criterios establecidos tras el proceso de participación “Pensem la plaça”. El espacio, de 12.000 metros cuadrados, será peatonal, renovará los puestos de flores, dispondrá de fuentes para beber, baños públicos, sombra, vegetación, zona para plantar la falla o disparar la mascletà, y no aumentará el número de terrazas. Queda abierta la decisión sobre el paso de la línea C1 de la EMT.

Se espera que el proyecto esté redactado en un año y que las obras, con un presupuesto máximo de 8.639.400 euros, empiecen en septiembre de 2023. El alcalde, Joan Ribó, y la vicealcaldesa y concejala de Desarrollo Urbano, Sandra Gómez, han presentado la iniciativa para hacer una reurbanización integral “inclusiva y accesible”.

La apertura de la licitación del concurso para el diseño definitivo de la urbanización integral de la plaza del Ayuntamiento supone “la recuperación del espacio público para las personas”, dentro del contexto de la pandemia, la Capitalidad Mundial del Diseño y el acuerdo para ser una ciudad climáticamente neutra. Así lo ha indicado el alcalde, quien ha recordado que antes del cierre de la plaza al tráfico pasaban 10.000 coches al día y que, según el plan de movilidad urbana, los vehículos representan el 23 % de los desplazamientos ciudadanos, mientras que ocupan el 60 % del espacio público, lo cual “no es razonable”.

Después de avanzar en su urbanización con medidas de urbanismo táctico, “hemos podido ver cómo la gente disfruta de un lugar donde antes había coches, humo y ruido”, ha señalado el alcalde, y ahora la próxima comisión de gobierno municipal acordará la convocatoria del concurso para el diseño definitivo. El objetivo es, como ha destacado Joan Ribó, “disfrutar de grandes espacios donde pasear y disfrutar, de manera saludable y sostenible”.

El proceso consta de dos fases. En primer lugar, los equipos candidatos deberán acreditar que cumplen los requisitos en un plazo de 30 días. La segunda fase comprende dos etapas: la presentación de las propuestas de forma anónima (en 60 días) y la elección de entre tres y cinco anteproyectos (en 45 días).

El tribunal que seleccionará el proyecto final será multidisciplinario. Estará compuesto por el alcalde y la vicealcaldesa, que encabeza la Concejalía de Desarrollo Urbano, o las personas en quienes deleguen, miembros del Colegio de Arquitectos y el Colegio de Ingenieros, y personal técnico de la Conselleria de Cultura y el Ayuntamiento. La idea ganadora recibirá 559.988 euros y se encargará de la redacción del proyecto básico, la ejecución y la dirección de la obra. Los entre tres y cinco equipos finalistas tendrán un premio de 9.680 euros para hacer frente a los gastos y el trabajo realizado.

Por su parte, la vicealcaldesa, Sandra Gómez, ha recalcado que antes de 2015 “el espacio de la plaza reservado al vehículo privado era del 57 %. Hoy el 18 % del total de la superficie es para el vehículo privado y los peatones disfrutamos del 83 %”. Se trata “de un cambio de paradigma muy importante, pero queremos dar un paso más allá y decidir cuál será la plaza del Ayuntamiento de la próxima generación”. En ese sentido, la titular de Desarrollo Urbano ha apuntado que el diseño definitivo debe respetar los criterios consensuados durante el proceso “Pensem la plaça”, en el que se recogieron más de 1.800 opiniones y participaron 33 entidades.

De esta manera, el mobiliario urbano debe ser accesible, se tienen que aumentar los espacios verdes y de sombra, integrar espacios flexibles para actividades festivas como las fallas o las mascletaes, renovar y reubicar los puestos de flores, no aumentar el número de terrazas e instalar fuentes para beber y baños públicos. Además, se tiene que reordenar la movilidad, teniendo en cuenta que hay que contemplar como ámbito de actuación los 100.000 metros cuadrados de Ciutat Vella. Según Gómez, “el criterio es que la plaza sea peatonal, pero también accesible”, por lo que “se tiene que estudiar las entradas, accesos y salidas en relación a todo el distrito”. Queda abierta la decisión sobre el paso de la línea C1 de la EMT.

Advertisement
Click para comentar

Tienes que estar registrado para comentar Acceder

Deja un comentario

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Valencia

Los mejores barrios para invertir en Valencia

Publicado

en

mejores barrios invertir Valencia
OFFICIAL PRESS ARCHIVO

El mercado inmobiliario de Valencia sigue mostrando fortaleza de cara a 2026. La capital del Turia se mantiene como una de las ciudades más atractivas de España para vivir e invertir gracias a su calidad de vida, clima, servicios, playas y una oferta residencial todavía más competitiva que la de otras grandes capitales.

Sin embargo, no todos los barrios de Valencia ofrecen las mismas oportunidades. La revalorización depende de factores como nuevos desarrollos urbanísticos, infraestructuras en marcha, conexiones de transporte, equipamientos sanitarios y educativos o la llegada de inversión privada. En este contexto, hay tres zonas que destacan especialmente por su potencial de crecimiento en 2026: Benicalap, Malilla y La Torre.


Benicalap: el efecto Nuevo Mestalla impulsa su transformación

El barrio de Benicalap, situado en el noroeste de la ciudad, se ha convertido en uno de los grandes focos de interés inmobiliario en Valencia. Su transformación urbana y su excelente conexión con el centro lo posicionan como una de las zonas con mayor proyección.

Uno de los factores determinantes es la construcción del nuevo estadio del Valencia CF, conocido como Nuevo Mestalla. Este proyecto no solo supone una infraestructura deportiva, sino un catalizador de servicios, actividad económica y nuevas promociones residenciales.

Benicalap combina:

  • Buenas comunicaciones mediante transporte público.

  • Cercanía a zonas verdes como el Parque de Benicalap.

  • Nuevos desarrollos de vivienda.

  • Precios todavía más contenidos que en barrios consolidados del centro.

La modernización del entorno y el desarrollo urbanístico previsto hacen que muchos expertos lo señalen como uno de los barrios de Valencia con mayor potencial de revalorización en 2026.


Malilla: consolidación urbana y cercanía al Parque Central

Al sur de la ciudad, dentro del distrito de Quatre Carreres, Malilla se ha consolidado como un nuevo polo residencial en Valencia. En los últimos años ha experimentado una profunda transformación urbana y sigue atrayendo a familias jóvenes y profesionales.

Su proximidad al Parque Central y la mejora de las conexiones con el centro han elevado su atractivo. Además, el barrio cuenta con:

  • Nuevas promociones de vivienda.

  • Amplias zonas verdes.

  • Cercanía al Hospital Universitari i Politècnic La Fe.

  • Servicios educativos y comerciales en crecimiento.

La combinación entre accesibilidad, calidad de vida y urbanismo moderno convierte a Malilla en una de las zonas más interesantes para invertir en vivienda en Valencia de cara a los próximos años.


La Torre: precios competitivos y margen de crecimiento

El barrio de La Torre, en el distrito de los Poblados del Sur, representa una opción diferente pero con alto potencial para quienes buscan vivienda asequible con posibilidad de revalorización.

Tradicionalmente obrero y más alejado del centro, La Torre ha comenzado a captar la atención de compradores e inversores gracias a:

  • Precios más bajos que la media de la ciudad.

  • Buena conexión con la V-31.

  • Cercanía al Hospital La Fe.

  • Nuevas promociones residenciales.

Aunque fue una de las zonas afectadas por la DANA, los proyectos de rehabilitación y el desarrollo de nuevas viviendas están reactivando el interés en el barrio. Su margen de crecimiento es mayor precisamente por partir de valores más ajustados.


Qué factores impulsan la revalorización en Valencia en 2026

El mercado inmobiliario valenciano está marcado por varias tendencias clave:

  • Llegada de compradores internacionales.

  • Demanda de vivienda con zonas verdes y buena movilidad.

  • Interés por barrios emergentes frente a zonas ya consolidadas.

  • Desarrollo de grandes infraestructuras y equipamientos.

Para quienes buscan comprar vivienda en Valencia con potencial de revalorización, la clave está en identificar barrios en transformación, con proyectos en marcha y buena conexión con el resto de la ciudad.

Benicalap, Malilla y La Torre cumplen estos requisitos y se perfilan como tres de las mejores opciones para invertir en vivienda en Valencia en 2026.

Continuar leyendo