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La firma de hipotecas en la Comunitat Valenciana crece un 10,8% en agosto pese a la ralentización mensual

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firma de hipotecas en la Comunitat Valenciana

El importe medio prestado supera los 482 millones de euros, según datos del INE

VALÈNCIA, 23 Oct. (EUROPA PRESS) –
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunitat Valenciana aumentó un 10,8% en agosto de 2025 respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En total, se firmaron 3.877 operaciones, una subida superior a la media nacional, que fue del 7,51%.

Sin embargo, el ritmo de crecimiento se ralentiza ligeramente, con 0 puntos menos que la tasa interanual registrada en julio.

Aumento del capital prestado para la compra de vivienda

Durante agosto, las entidades financieras prestaron 482,08 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en la Comunitat, lo que supone un 19,36% más que en el mismo periodo de 2024.
En comparación con julio, el capital prestado experimentó una caída mensual del 31,6%, reflejando la habitual desaceleración del mercado inmobiliario durante los meses de verano.

Si se incluyen todo tipo de fincas, en la Comunitat se constituyeron 5.184 hipotecas, con un desembolso total de 682,21 millones de euros. De ellas, 58 fueron sobre fincas rústicas y 5.126 sobre urbanas.

Detalle por tipo de finca y cambios de condiciones

Entre las hipotecas urbanas, 3.877 correspondieron a viviendas, 27 a solares y 1.222 a otro tipo de inmuebles.
Asimismo, 1.171 hipotecas modificaron sus condiciones: 525 por novación, 44 por cambio de entidad (subrogaciones al acreedor) y 602 por cambio de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

En cuanto a las cancelaciones, se anularon 5.235 préstamos sobre fincas en la Comunitat Valenciana, de las cuales 3.674 correspondieron a viviendas.

Cantabria, Baleares y Aragón lideran las subidas

A nivel nacional, las comunidades donde más creció la firma de hipotecas fueron Cantabria (+63,84%), Baleares (+41,75%) y Aragón (+39,85%).
Por el contrario, Asturias (-15,58%), Extremadura (-12,52%) y Madrid (-8,62%) registraron las mayores caídas.

En cuanto al importe medio prestado, todas las comunidades experimentaron aumentos, destacando Cantabria (+99,15%), Aragón (+66,79%) y La Rioja (+62,95%), salvo Asturias, donde se redujo un 3,47%.

Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)

 


 

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Valencia

Niños de la zona cero de la DANA dan clase a 8 grados y con mantas por la falta de calefacción

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colegios zona dana
Escuela provisional en obras tras la dana, en una imagen de archivo - Jorge Gil - Europa Press - Archivo

La vuelta a las aulas tras las vacaciones de Navidad ha destapado una situación crítica en varios centros educativos de l’Horta Sud, considerados zona cero de la DANA en Valencia. Decenas de niños y niñas están recibiendo clase con mantas y abrigos, soportando temperaturas que no superan los 8 y 9 grados en el interior de las aulas, según denuncian las asociaciones de madres y padres de alumnos (AMPAS).

Calderas averiadas tras la DANA y sin reponer meses después

Las AMPAS califican la situación de “vergonzosa”, ya que muchas de las calderas y sistemas de calefacción quedaron inutilizados tras la riada y, a día de hoy, siguen sin ser reparados o sustituidos. La falta de una solución estructural obliga a los centros a recurrir a estufas eléctricas portátiles, una alternativa insuficiente y problemática.

En algunos colegios, el uso simultáneo de estos dispositivos está provocando cortes de suministro eléctrico, lo que agrava aún más las condiciones en las que se desarrolla la actividad lectiva.

Clases en condiciones extremas en pleno invierno

La imagen de alumnos dando clase envueltos en mantas se ha repetido en distintos centros educativos de municipios afectados por la DANA. Las temperaturas registradas en las aulas están muy por debajo de los niveles recomendados para garantizar el bienestar y la concentración del alumnado, especialmente en las primeras horas de la mañana.

Las familias alertan de que esta situación afecta directamente al rendimiento académico y a la salud de los menores, muchos de ellos de edades tempranas, que pasan varias horas al día en espacios sin una climatización adecuada.

Un problema estructural de los colegios valencianos

Aunque la falta de adecuación térmica en los colegios es un problema histórico del sistema educativo valenciano, este invierno la situación se ha visto agravada por los daños causados por la DANA. Las AMPAS reclaman a la administración educativa medidas urgentes, tanto soluciones provisionales eficaces como un plan de inversión real para reparar las infraestructuras dañadas.

Las familias exigen soluciones inmediatas

Las asociaciones de padres y madres insisten en que no se puede normalizar que el alumnado estudie en condiciones extremas, y reclaman:

  • La reparación inmediata de las calderas estropeadas

  • Soluciones eléctricas seguras que eviten cortes de luz

  • Un plan de choque para garantizar temperaturas dignas en las aulas

Mientras tanto, la comunidad educativa de la zona cero de la DANA en Valencia continúa afrontando el invierno entre mantas, abrigos y temperaturas impropias de un entorno escolar.

 

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