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Valencia

La firma de hipotecas en la Comunitat Valenciana crece un 10,8% en agosto pese a la ralentización mensual

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firma de hipotecas en la Comunitat Valenciana

El importe medio prestado supera los 482 millones de euros, según datos del INE

VALÈNCIA, 23 Oct. (EUROPA PRESS) –
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunitat Valenciana aumentó un 10,8% en agosto de 2025 respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En total, se firmaron 3.877 operaciones, una subida superior a la media nacional, que fue del 7,51%.

Sin embargo, el ritmo de crecimiento se ralentiza ligeramente, con 0 puntos menos que la tasa interanual registrada en julio.

Aumento del capital prestado para la compra de vivienda

Durante agosto, las entidades financieras prestaron 482,08 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en la Comunitat, lo que supone un 19,36% más que en el mismo periodo de 2024.
En comparación con julio, el capital prestado experimentó una caída mensual del 31,6%, reflejando la habitual desaceleración del mercado inmobiliario durante los meses de verano.

Si se incluyen todo tipo de fincas, en la Comunitat se constituyeron 5.184 hipotecas, con un desembolso total de 682,21 millones de euros. De ellas, 58 fueron sobre fincas rústicas y 5.126 sobre urbanas.

Detalle por tipo de finca y cambios de condiciones

Entre las hipotecas urbanas, 3.877 correspondieron a viviendas, 27 a solares y 1.222 a otro tipo de inmuebles.
Asimismo, 1.171 hipotecas modificaron sus condiciones: 525 por novación, 44 por cambio de entidad (subrogaciones al acreedor) y 602 por cambio de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

En cuanto a las cancelaciones, se anularon 5.235 préstamos sobre fincas en la Comunitat Valenciana, de las cuales 3.674 correspondieron a viviendas.

Cantabria, Baleares y Aragón lideran las subidas

A nivel nacional, las comunidades donde más creció la firma de hipotecas fueron Cantabria (+63,84%), Baleares (+41,75%) y Aragón (+39,85%).
Por el contrario, Asturias (-15,58%), Extremadura (-12,52%) y Madrid (-8,62%) registraron las mayores caídas.

En cuanto al importe medio prestado, todas las comunidades experimentaron aumentos, destacando Cantabria (+99,15%), Aragón (+66,79%) y La Rioja (+62,95%), salvo Asturias, donde se redujo un 3,47%.

Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)

 


 

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Valencia

Las localidades valencianas donde más frío ha hecho: mínimas de hasta -8,8 grados

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Imagen de archivo de un naranjo cubierto de nieve en la localidad de Barx. EFE/Archivo

La ola de frío polar ha golpeado con especial dureza la Comunitat Valenciana durante el martes 6 de enero, coincidiendo con el Día de Reyes, dejando registros históricos de temperatura en numerosas localidades del interior. Las mínimas se han desplomado hasta valores inéditos esta temporada, con heladas severas que han afectado sobre todo a la provincia de Castellón y a zonas montañosas del interior valenciano.

Según los datos de la red Avamet y la información facilitada por la Agencia Estatal de Meteorología (Aemet), el episodio ha superado ampliamente las cifras registradas en jornadas anteriores y confirma este martes como el día más frío del invierno hasta la fecha en la Comunitat Valenciana.

Vilafranca marca la temperatura más baja de la Comunitat

La temperatura mínima más extrema se ha registrado en Vilafranca, en el núcleo de la Pobla del Bellestar, donde el termómetro ha descendido hasta los -8,8 grados a primera hora de la mañana. Se trata del récord absoluto de la temporada invernal en la Comunitat Valenciana.

Muy cerca se han situado otras localidades del interior, con valores igualmente extremos:

  • Vallanca: -7,9 ºC

  • El Toro (la Nava): -7,6 ºC

  • Castielfabib: -7,6 ºC

  • Forcall: -7,5 ºC

  • Morella (Mas de Planet): -7,4 ºC

En total, más de 40 municipios han bajado de los -4 grados, confirmando la magnitud del episodio de frío.

La máxima más baja también bajo cero

El impacto del frío se refleja no solo en las mínimas, sino también en las temperaturas máximas, que en algunos puntos no han logrado superar valores negativos durante la madrugada.

El registro más llamativo se ha producido en El Toro, donde la temperatura máxima más baja apenas ha alcanzado los -6,4 grados. Le siguen:

  • Vallanca: -5,5 ºC

  • la Pobla de Benifassà (Coratxà): -5,1 ºC

  • Castielfabib: -4,7 ºC

  • Vilafranca: -4,6 ºC

Estos datos evidencian una madrugada excepcionalmente fría, con una sensación térmica aún más acusada por la presencia de viento en zonas elevadas.

Localidades donde más frío ha hecho este 6 de enero

Entre los municipios con registros más bajos destacan, además de los ya citados:

  • Morella

  • Ares del Maestrat

  • Castellfort

  • Vistabella del Maestrat

  • la Pobla de Benifassà

  • Cortes de Arenoso

  • Puebla de San Miguel

  • Casas Bajas

  • Alpuente

  • Ayora

  • Camporrobles

  • Requena

  • Bocairent

  • Confrides

  • Villena

La mayor parte de estas localidades se sitúan en comarcas del interior norte de Castellón, como Els Ports y l’Alt Maestrat, y en zonas elevadas del interior de Valencia, como el Rincón de Ademuz, la Canal de Navarrés o la Plana de Utiel-Requena.

Un contraste térmico muy acusado en solo 48 horas

El contraste con días anteriores es especialmente llamativo. El lunes 5 de enero, la mínima más baja se había quedado en -7,3 grados, mientras que el domingo anterior algunas zonas incluso registraron temperaturas por encima de cero. En apenas 48 horas, el desplome térmico ha sido de más de ocho grados en algunos puntos.

Frío persistente en el interior

Las previsiones indican que las heladas seguirán presentes en las zonas del interior durante las próximas madrugadas, aunque con una ligera recuperación térmica progresiva a partir del jueves. Aemet recomienda extremar la precaución en carretera, proteger conducciones de agua y atender especialmente a personas mayores y vulnerables ante este episodio de frío extremo.

El Día de Reyes de 2026 ya queda marcado como uno de los más fríos de los últimos años en la Comunitat Valenciana.

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