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Valencia

Manuel José Baeza ha sido nombrado nuevo presidente del TSJCV

Publicado

hace 11 meses

en

Manuel José Baeza

El Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) ha publicado este miércoles el nombramiento de Manuel José Baeza Díaz-Portales como nuevo presidente del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV).

Este cargo quedó vacante tras la jubilación de Pilar de la Oliva, y su designación fue acordada a finales de febrero por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Una trayectoria judicial destacada

Manuel José Baeza cuenta con una amplia experiencia en la judicatura. Desde 2016, ha ejercido como presidente de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJCV. Nacido en Madrid en 1966, inició su carrera judicial en 1992 en el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n.º 1 de Tomelloso. Posteriormente, desempeñó funciones en los juzgados de Valdepeñas y Bilbao.

En 2003, fue nombrado titular del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo n.º 2 de Albacete y, dos años después, se incorporó como magistrado a la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJCV, donde ha desarrollado gran parte de su trayectoria profesional.

Especialización y contribuciones académicas

Especialista en la jurisdicción contencioso-administrativa y n.º 1 de la promoción de pruebas selectivas de 2002, ha formado parte de la Sala de Gobierno del TSJ del País Vasco y de la Comunidad Valenciana.

Además, su faceta académica es destacable: ha sido profesor del Máster Financiero y Tributario del Instituto de Estudios Fiscales de Valencia y ponente en numerosas conferencias y congresos sobre Derecho Tributario.

Ejerciendo la presidencia en funciones desde enero de 2025

Desde enero de 2025, Manuel José Baeza ya desempeñaba la presidencia del TSJCV en funciones, debido a su antigüedad como presidente de sala tras la jubilación de Pilar de la Oliva.

Con su reciente nombramiento oficial, asume plenamente las responsabilidades del máximo tribunal de la Comunitat Valenciana.

Su trayectoria y experiencia consolidan su perfil como un referente en la justicia autonómica, aportando estabilidad y conocimiento al TSJCV en esta nueva etapa

 

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Valencia

Los pisos turísticos en la Comunitat Valenciana caen un 25% en un año hasta los 48.411 apartamentos

Publicado

hace 2 horas

en

9 febrero, 2026

De

Viviendas turísticas España
Dos turistas recorren con sus maletas el casco antiguo de la ciudad de València. EFE/Manuel Bruque/Archivo

El número de pisos turísticos en la Comunitat Valenciana descendió un 25% durante el último año, hasta situarse en 48.411 viviendas en noviembre de 2025, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). A pesar de la caída, la Comunitat sigue siendo la tercera autonomía con mayor número de viviendas turísticas en España, solo por detrás de Andalucía y Canarias.

Descenso generalizado de viviendas turísticas en España

En toda España, las viviendas turísticas cayeron un 12,4%, pasando a 329.764 pisos vacacionales en noviembre de 2025 frente a los 376.000 del mismo mes de 2024. Comparando con mayo de 2025, cuando se contabilizaron 381.837 apartamentos turísticos, la caída se eleva al 13,6%, consolidando una tendencia a la baja en el alquiler vacacional.

El porcentaje de viviendas turísticas sobre el total también disminuyó, situándose en 1,24%, frente al 1,41% registrado en noviembre de 2024 y el 1,43% en mayo del mismo año.

Situación por comunidades autónomas

Por comunidades autónomas, la clasificación de pisos turísticos se mantiene liderada por:

  • Andalucía: 91.757 (+1,2%)

  • Canarias: 49.676 (-3%)

  • Comunitat Valenciana: 48.411 (-25%)

  • Cataluña: 46.915 (-11%)

Por debajo de las 20.000 viviendas turísticas se encuentran Baleares (19.398, -19,8%), Madrid (15.309, -26%) y Galicia (15.236, -22,5%).

El total de plazas turísticas en la Comunitat Valenciana alcanzó las 1,62 millones, frente a 1,89 millones en noviembre de 2024, lo que representa una reducción del 14%. Además, las plazas por vivienda turística descendieron a 4,93 por piso, desde las 5,04 del año anterior.

Regulación y control del alquiler turístico

El descenso coincide con la entrada en vigor del nuevo registro de alquileres de corta duración en España, obligatorio desde el 1 de julio de 2025, que busca garantizar la legalidad y seguridad de los pisos turísticos. De las 412.253 solicitudes de registro, 320.620 corresponden a alquiler turístico y las 91.608 restantes a alquileres de temporada.

Asimismo, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana identificó recientemente 86.275 viviendas turísticas ilegales, solicitando a las plataformas online la retirada de anuncios que no cumplan con los requisitos legales.

Impacto en la Comunitat Valenciana

La caída del 25% de pisos turísticos en la Comunitat refleja la mayor regulación y control del sector, lo que puede afectar tanto al turismo vacacional como al mercado de alquiler local. Expertos señalan que la tendencia también podría incentivar una oferta turística más segura y profesional, garantizando la protección de los usuarios y la conservación de la vivienda.

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