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El grupo Emperador saca a bolsa sus edificios de oficinas en España

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El grupo Emperador saca a bolsa sus edificios de oficinas en España
El grupo Emperador saca a bolsa sus edificios de oficinas en España

El empresario filipino Andrew Tan, dueño de la mayor destilería mundial de brandi y multitud de propiedades inmobiliarias, sigue dando pasos en España.

Aterrizó en nuestro país hace 8 años cuando adquirió una bodega en Jerez de la Frontera y poco a poco fue aumentando sus inversiones con la compra de diversos edificios a lo largo de la geografía española.

Así, la sociedad Emperador Properties que es la que gestiona los activos, empezará a cotizar en bolsa en breve, según las últimas noticias, con el objetivo de seguir creciendo y ampliar la cartera de activos de la compañía.

Salida a bolsa inminente

Emperador Properties cotizará en el BME Growth, el antiguo mercado alternativo, partiendo de un valor que supera los 428,6 millones y un precio por acción de 4,2 euros.

La cartera de la socimi está compuesta fundamentalmente por los mejores activos de la compañía, que son la Torre Emperador Castellana, ubicado en la zona financiera de las cuatro torres de Madrid, y la Torre Diagonal One, en Barcelona.

Según el folleto de salida de Bolsa, el edificio madrileño, con 235 metros de altura y 57 plantas, está valorado en unos 596 millones. La Torre Diagonal One, donde se ubica la sede de Telefónica en Barcelona, cuenta con 110 metros y 23 plantas, con una valoración de 148,5 millones. Ambos tienen una ocupación que ronda el 85%, según cifras de la compañía.

Otros edificios quedan fuera de la operación

Emperador Properties cuenta con otro gran edificio en Madrid, en el norte del paseo de la Castellana, llamado Caleido y de la que el grupo Emperador tiene un 50%. Allí reside el Instituto de Empresa, que demandó al primer propietario, Grupo Villar Mir (que también vendió a Tan la entonces conocida como Torre Espacio, hoy Torre Emperador Castellana), y el conflicto judicial está pendiente de resolución.

Según Joan Cortés, consejero delegado de la compañía, la no incorporación de este activo a la socimi no tiene ninguna relación con temas jurídicos o con que la propiedad esté compartida. Refiriéndose a este aspecto ha asegurado que “Hoy por hoy sacamos las compañías de alquiler de oficinas y Caleido forma parte de otra división que es la de retail [comercio] y servicios no comerciales”.

El consejero delegado ha evitado comentar si el grupo negocia la compra completa de ese edificio. Sí ha destacado, en cambio, la intención de incorporar más propiedades.

La salida a Bolsa, ha argumentado Cortés, abrirá nuevas posibilidades de financiación a la compañía y ayudará a “acometer el plan de crecimiento con inmuebles únicos, diferenciales y que responden a unos criterios de arquitectura emblemática.

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Emprendedores valencianos confían en Lacotex para iniciar su negocio de ropa interior

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Emprendedores valencianos confían en Lacotex para iniciar su negocio de ropa interior
Emprendedores valencianos confían en Lacotex para iniciar su negocio de ropa interior

Cada vez son más los emprendedores valencianos que se lanzan al sector del retail textil, especialmente al de la ropa interior y los pijamas, un segmento estable, con alta rotación y demanda constante durante todo el año. En este contexto, elegir un proveedor mayorista fiable se ha convertido en uno de los factores clave para garantizar el éxito desde el primer momento.

En València, tanto pequeños comercios de barrio como nuevos proyectos de ecommerce y distribuidores locales están encontrando en Lacotex un aliado estratégico para arrancar su actividad con seguridad y minimizar riesgos.

Un proveedor mayorista que reduce la incertidumbre al emprender

Iniciar un negocio de moda implica asumir decisiones importantes: inversión inicial, control de stock, selección de tallas y modelos, y adaptación a los gustos del cliente final. Para muchos emprendedores, uno de los mayores miedos es quedarse sin producto, no poder reponer con rapidez o trabajar con proveedores poco estables.

Lacotex se ha consolidado como un proveedor de confianza para quienes comienzan en el sector, gracias a un modelo basado en:

  • Stock asegurado y reposición continua

  • Amplia variedad de tallas y diseños

  • Catálogo actualizado de ropa interior y pijamas

  • Calidad contrastada en tejidos y confección

Estas características permiten a los nuevos negocios arrancar sin grandes riesgos, adaptando el pedido a sus necesidades reales y creciendo de forma progresiva.

Historias de emprendedores valencianos que apuestan por Lacotex

María y Sergio, una pareja de emprendedores de l’Horta Sud, decidieron abrir una pequeña tienda online especializada en pijamas y ropa interior cómoda. “Buscábamos un proveedor que nos diera tranquilidad, que no fallara en las entregas y que tuviera variedad suficiente para no depender de un solo modelo”, explican.

Tras comparar distintas opciones, eligieron trabajar con Lacotex. “Nos permitió empezar con un pedido ajustado, probar qué funcionaba mejor y ampliar el catálogo poco a poco. Hoy vendemos tanto a nivel local como nacional”, aseguran.

Casos como el suyo se repiten en distintos puntos de la provincia, desde comercios físicos en barrios de València hasta proyectos digitales que combinan venta online y presencia en marketplaces.

Un catálogo pensado para distintos tipos de negocio

Uno de los aspectos más valorados por los emprendedores es la versatilidad del catálogo. Lacotex no se dirige únicamente a grandes distribuidores, sino también a:

  • Tiendas físicas de proximidad

  • Ecommerce de nueva creación

  • Negocios mixtos (tienda + online)

  • Distribuidores locales y regionales

Esta adaptabilidad convierte a la empresa en un proveedor de ropa deportiva al por mayor y de prendas íntimas capaz de ajustarse a diferentes modelos de negocio, algo especialmente relevante en un mercado cada vez más competitivo.

Calidad y variedad como claves para fidelizar clientes

En el sector de la ropa interior y pijamas, la calidad del producto es determinante para la fidelización del cliente final. Tejidos agradables, buena confección y durabilidad marcan la diferencia entre una venta puntual y un comprador recurrente.

Desde Lacotex destacan que su objetivo es ofrecer a los comercios productos que funcionen bien en el día a día, con diseños actuales pero pensados para un público amplio. Esta combinación permite a los emprendedores valencianos competir en precio sin renunciar a estándares de calidad.

Un aliado estratégico para crecer paso a paso

Más allá del producto, muchos emprendedores valoran la relación a largo plazo con el proveedor. Contar con una empresa que entiende las necesidades de los pequeños negocios y acompaña su crecimiento es clave para consolidarse.

“Empezamos con una colección pequeña y hoy ya trabajamos varias líneas de pijamas y ropa interior”, explica Ana, propietaria de una tienda física en València. “Saber que podemos reponer rápido y que siempre hay stock nos da mucha tranquilidad”.

Emprender en textil con respaldo profesional

En un contexto donde emprender requiere cada vez más planificación y control, contar con un proveedor sólido marca la diferencia. Lacotex se ha convertido en una referencia para emprendedores valencianos que buscan iniciar o consolidar su negocio de ropa interior y pijamas con una base segura.

Su combinación de fiabilidad, variedad, calidad y orientación al pequeño comercio explica por qué cada vez más proyectos locales confían en esta empresa para dar sus primeros pasos y mantenerse competitivos en el mercado textil.

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