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El grupo Emperador saca a bolsa sus edificios de oficinas en España

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El grupo Emperador saca a bolsa sus edificios de oficinas en España
El grupo Emperador saca a bolsa sus edificios de oficinas en España

El empresario filipino Andrew Tan, dueño de la mayor destilería mundial de brandi y multitud de propiedades inmobiliarias, sigue dando pasos en España.

Aterrizó en nuestro país hace 8 años cuando adquirió una bodega en Jerez de la Frontera y poco a poco fue aumentando sus inversiones con la compra de diversos edificios a lo largo de la geografía española.

Así, la sociedad Emperador Properties que es la que gestiona los activos, empezará a cotizar en bolsa en breve, según las últimas noticias, con el objetivo de seguir creciendo y ampliar la cartera de activos de la compañía.

Salida a bolsa inminente

Emperador Properties cotizará en el BME Growth, el antiguo mercado alternativo, partiendo de un valor que supera los 428,6 millones y un precio por acción de 4,2 euros.

La cartera de la socimi está compuesta fundamentalmente por los mejores activos de la compañía, que son la Torre Emperador Castellana, ubicado en la zona financiera de las cuatro torres de Madrid, y la Torre Diagonal One, en Barcelona.

Según el folleto de salida de Bolsa, el edificio madrileño, con 235 metros de altura y 57 plantas, está valorado en unos 596 millones. La Torre Diagonal One, donde se ubica la sede de Telefónica en Barcelona, cuenta con 110 metros y 23 plantas, con una valoración de 148,5 millones. Ambos tienen una ocupación que ronda el 85%, según cifras de la compañía.

Otros edificios quedan fuera de la operación

Emperador Properties cuenta con otro gran edificio en Madrid, en el norte del paseo de la Castellana, llamado Caleido y de la que el grupo Emperador tiene un 50%. Allí reside el Instituto de Empresa, que demandó al primer propietario, Grupo Villar Mir (que también vendió a Tan la entonces conocida como Torre Espacio, hoy Torre Emperador Castellana), y el conflicto judicial está pendiente de resolución.

Según Joan Cortés, consejero delegado de la compañía, la no incorporación de este activo a la socimi no tiene ninguna relación con temas jurídicos o con que la propiedad esté compartida. Refiriéndose a este aspecto ha asegurado que “Hoy por hoy sacamos las compañías de alquiler de oficinas y Caleido forma parte de otra división que es la de retail [comercio] y servicios no comerciales”.

El consejero delegado ha evitado comentar si el grupo negocia la compra completa de ese edificio. Sí ha destacado, en cambio, la intención de incorporar más propiedades.

La salida a Bolsa, ha argumentado Cortés, abrirá nuevas posibilidades de financiación a la compañía y ayudará a “acometer el plan de crecimiento con inmuebles únicos, diferenciales y que responden a unos criterios de arquitectura emblemática.

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Mercadona acuerda la compra de Logifruit para reforzar su logística sostenible

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Mercadona adquiere Logifruit
Mercadona

Mercadona ha alcanzado un acuerdo para adquirir Logifruit, la empresa especializada en la gestión de envases reutilizables con la que mantiene una estrecha relación desde hace casi tres décadas. Se trata de una operación estratégica clave para la cadena de supermercados, orientada a unificar procesos logísticos, mejorar la eficiencia operativa y reforzar su apuesta por la sostenibilidad.

La transacción, que aún debe recibir el visto bueno de los organismos de Competencia y las autorizaciones administrativas correspondientes, supondrá la integración de cerca de 1.600 trabajadores de Logifruit en la estructura de Mercadona, según ha confirmado la compañía en un comunicado oficial.

Una integración para ganar eficiencia y sinergias logísticas

Con la adquisición de Logifruit, Mercadona busca optimizar recursos y capturar importantes sinergias en su cadena de suministro, un área considerada estratégica para el modelo de negocio del grupo. La gestión de envases reutilizables es una pieza fundamental en la logística diaria de la compañía, tanto en el abastecimiento a tiendas como en la relación con proveedores.

Esta integración permitirá a Mercadona reforzar el control de sus procesos logísticos, reducir duplicidades y avanzar hacia un modelo aún más eficiente, alineado con los principios de la economía circular y la reducción del impacto medioambiental.

Mercadona destaca la colaboración histórica con Logifruit

El director general de Logística de Mercadona, David Cid, ha puesto en valor la relación mantenida con Logifruit durante casi 30 años y ha agradecido expresamente al presidente de la compañía, Pedro Ballester, su colaboración a lo largo de este tiempo.

Cid ha subrayado que esta integración permitirá seguir impulsando la innovación, la eficiencia operativa y la sostenibilidad en todos los procesos logísticos de Mercadona, pilares fundamentales del modelo que la cadena aplica en su red de distribución.

Logifruit, un socio clave desde 1996

Por su parte, Pedro Ballester ha recordado que la relación entre ambas empresas comenzó en 1996, con el objetivo de aportar valor añadido al modelo logístico de Mercadona. Según ha explicado, Logifruit ha evolucionado hasta convertirse en una empresa altamente especializada y eficiente, superando ampliamente las expectativas iniciales.

“Treinta años después, Logifruit ha alcanzado un nivel de especialización y eficiencia que no imaginábamos en sus inicios y que, con esta integración estratégica, seguirá consolidándose y generando valor tanto para Mercadona como para sus proveedores”, ha señalado Ballester.

Refuerzo del modelo logístico propio de Mercadona

La operación consolida la apuesta de Mercadona por un modelo logístico propio, considerado uno de los ejes de su competitividad y crecimiento. La gestión eficiente de envases reutilizables no solo permite reducir costes, sino también disminuir residuos, optimizar el transporte y avanzar hacia un sistema más sostenible.

En un contexto en el que la eficiencia logística y la sostenibilidad son factores cada vez más determinantes en el sector de la distribución, la adquisición de Logifruit refuerza la posición de Mercadona como uno de los operadores más avanzados en este ámbito.

A la espera del visto bueno de Competencia

Hasta que los organismos reguladores autoricen la operación, Logifruit seguirá operando con normalidad, aunque ambas compañías ya trabajan con la vista puesta en una integración que marcará un nuevo paso en la evolución del modelo logístico de Mercadona.

La compra de Logifruit se perfila así como una de las operaciones empresariales más relevantes del sector de la distribución en España, tanto por su impacto en el empleo como por su papel en la transformación logística y sostenible del grupo.

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