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La vivienda de segunda mano baja un 1,9% en la Comunitat Valenciana

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Viviendas en venta

VALÈNCIA, 3 Oct.- El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana ha experimentado en septiembre una bajada trimestral del -1,9%, hasta situarse en 1.388 €/m2. Este valor está un -27% por debajo de la media española, que en septiembre fue de 1.891 €/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

En el tercer trimestre de 2019 los valores presentan «descensos leves y moderados». En apenas 12 meses, el precio de la vivienda en Comunitat Valenciana se ha subido un 0,6%, unos nueve euros más por metro cuadrado. Así, por una vivienda de 80 metros se están pagando 111.078 euros en septiembre de 2019 (1.388 €/m2) frente a los 110.384 euros que se pagaba en septiembre de 2018 (1.382 €/m2), explican desde el portal inmobiliario.

Con estas cifras, la Comunitat Valenciana ocupa la décimo cuarta posición en el ranking de comunidades con el precio de la vivienda de segunda mano más alto en el tercer trimestre de 2019. Cabe recordar que la Comunitat Valenciana alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.430 €/m2. Desde entonces la región ha acumulado un descenso de un -43%.

Los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa revelan también que, en un año, el precio interanual de la vivienda en España sube un 2,3%, unos 42 euros más por metro cuadrado. Es decir, por una vivienda de 80 metros en España se está pagando 151.249 euros en septiembre de 2019 (1.891 €/m2) frente a los 147.888 euros que se pagaba en septiembre de 2018 (1.849 €/m2).

En cuanto a los incrementos trimestrales de las Comunidades Autónomas, las que incrementan su precio son: Andalucía (0,6%), Aragón (0,4%), La Rioja (0,4%) y Asturias (0,2%). Por otro lado, las comunidades con descensos son: Cataluña (-4,2%), Navarra (-3,5%), Galicia (-2,6%), Castilla-La Mancha (-2,2%), Canarias (-2%), Comunitat Valenciana (-1,9%), Castilla y León (-1,7%), Extremadura (-1,5%), Cantabria (-1,3%), Región de Murcia (-1,2%), Madrid (-0,7%), País Vasco (-0,7%) y Baleares (-0,6%).

En el ranking de precios por comunidades, Madrid, que ocupa el primer puesto, es una única que supera la barrera de los 3.000 euros, en concreto se paga por metro cuadrado unos 3.012 euros. Le siguen las comunidades de País Vasco (2.794 €/m2), Baleares (2.645 €/m2) y Cataluña (2.438 €/m2). Por otro lado, la comunidad con el precio más económico es Extremadura con 1.089 €/m2, seguida de Castilla-La Mancha (1.103 €/m2) y Región de Murcia (1.131 €/m2).

«Arrancamos el año con subidas muy fuertes del precio de la vivienda ofertada en nuestro portal que se han ido moderando a medida que avanzaba el año. Esta tendencia se intensificará en el último trimestre como consecuencia del contexto económico nacional e internacional y la incertidumbre política, pero la evolución seguirá siendo positiva y muy dispar según las zonas. Los precios seguirán subiendo, pero menos, aunque en algunas zonas esas subidas serán más intensas», explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.

EL PRECIO BAJA EN LAS TRES PROVINCIAS DE LA COMUNITAT
El precio de la vivienda baja en todas las provincias de la Comunitat Valenciana en el tercer trimestre de 2019. El descenso trimestral más acusado lo registra Valencia con un -2,2%, seguida de Castellón (-1,8%) y Alicante (-0,6%).

En cuanto a los precios de las viviendas, Alicante es la provincia más cara con 1.486 €/m2. Le sigue Valencia con 1.409 €/m2 y Castellón con 1.102 €/m2 .

En Alicante capital la vivienda era más económica hace tres meses
En cuanto a las capitales de provincia, los descensos trimestrales se localizan en Valencia Capital (-1,2%) y Castellón de la Plana / Castelló de la Plana (-1,1%). La ciudad de Alicante sin embargo ha visto incrementar el valor de la vivienda en un 1%.

Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es València capital con 1.892 €/m2, seguida de Alicante (1.637 €/m2) y Castelló de la Plana (1.230 €/m2).

Los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa revelan también que en el tercer trimestre de 2019 el precio de la vivienda desciende en 27 de las 50 capitales de provincia de España. La ciudad que más desciende de España es Guadalajara ( -2,6%) y la que más sube es Cuenca (3,8%).

EN 86 MUNICIPIOS SE REGISTRAN DESCENSOS TRIMESTRALES
El precio medio de la vivienda de segunda mano baja en el tercer trimestre de 2019 en 86 de los 153 municipios analizados por Fotocasa. En La Font d’En Carròs (Valencia) se detecta el mayor descenso trimestral de Comunitat Valenciana, en concreto el -16,3%. Le sigue los municipios valencianos de Picanya (-7,9%) y Meliana (-7,7%).

El precio medio de la vivienda de segunda mano más elevado se encuentra en Alboraya con 2.356 €/m2, seguido de Benidorm con 2.291 €/m2 y Calpe con 2.163 €/m2. Por otro lado, la ciudad más económica es Benicull de Xúquer (Valencia) con 516 €/m2.

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el tercer trimestre de 2019 en 11 de los 21 distritos analizados por Fotocasa. En La Torre se detecta el mayor descenso trimestral de la ciudad de Valencia, en concreto el 7,3%. Le sigue el distrito de El Perellonet (5,5%) y Jesús (2,8%). Por otro lado, los municipios con menores incrementos trimestrales son: Faitanar (-9,8%), El Castellar i l’Oliverar (-7,2%) y Benimàmet (-5,8%).

El precio medio de la vivienda de segunda mano más elevado se encuentra en L’Eixample con 3.083 €/m2, seguido de Ciutat Vella con 2.913 €/m2 y El Pla del Real con 2.702 €/m2. Por otro lado, el distrito más económico es El Forn d’Alcedo con 627 €/m2.

En España, el precio medio de la vivienda de segunda mano aumenta en el 53% de los 909 municipios con variación trimestral analizados por Fotocasa. El municipio con mayor incremento es Baena en Córdoba con 22,7%. En cuanto al precio medio de la vivienda de segunda mano, las dos únicas ciudades que superan los 5.000 €/m2 son: Eivissa con 5.246 €/m2 y Donostia – San Sebastián con 5.180 €/m2.

Fuente: EUROPA PRESS

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Huelga Ryanair verano: Estos son los días de paros

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Huelga Ryanair verano

(OFFICIAL PRESS-EFE).- La huelga de Ryanair para este verano afectará a días clave. Los sindicatos han convocado a los tripulantes de cabina de Ryanair en España -con base en Valencia y Alicante, entre otros- a seis jornadas de huelga de 24 horas.

Días de huelga

Será los días 24, 25, 16 y 30 de junio y 1 y 2 de julio, que coinciden con la primera operación salida de verano, para conseguir que la aerolínea retome las negociaciones.

La secretaria general de la sección sindical de USO, Lidia Arasanz, ha recordado que Ryanair es la única compañía internacional en España sin convenio colectivo.

El primer convenio colectivo para los TCP de Ryanair en España se llevaba negociando desde hace ocho meses con USO y Sitcpla.

Huelga Ryanair verano

Manuel Lodeiro de Sitcpla ha explicado que la compañía se levantó de la mesa tras el anuncio de posibles movilizaciones en España y otros países europeos.

Ryanair ha querido «anularnos» como sindicatos y buscar un acuerdo con condiciones precarias de los TCP con otra organización que es mayoritario en muchos sectores y colectivos.

Lodeiro ha acusado a Ryanair de cerrar el citado acuerdo a las espaldas de los sindicatos que representan a la plantilla y de seguir sin aplicar la legislación laboral española.

Los motivos de la huelga de Ryanair

Los trabajadores siguen sin tener derecho a los 22 días laborables de vacaciones anuales ni a los 14 festivos nacionales y ni siquiera se les proporciona agua en los aviones, se les quiere ofrecer botellas reutilizables para que las rellenen ellos mismos.

Ryanair cuenta en España con una plantilla total de 4.000 personas, de las que 1.200-1.300 son TCP y el resto pilotos y trabajadores de tierra, repartidos en diez bases:

Alicante, Valencia, Madrid, Málaga, Barcelona, Sevilla, Palma de Mallorca, Girona, Santiago de Compostela e Ibiza.

A la huelga está convocada la plantilla de TCP, aunque USO y Sitcpla no cierran puertas a otros colectivos de la empresa. Los pilotos están actualmente en el mismo puntos que los tripulantes.

 

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