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Así será el futuro Grao de València: más de 3.200 viviendas y 160.000 m² de zonas verdes

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Recreación del futuro PAI del Grao de València, presentado en el Ayuntamiento de la ciudad. AYUNTAMIENTO DE VALÈNCIA

Un proyecto para transformar València y unirla al mar

El nuevo Plan de Actuación Integrada (PAI) del Grao en València proyecta la construcción de 3.204 viviendas, la creación de 160.000 metros cuadrados de zonas verdes y 45.000 metros cuadrados de equipamientos públicos. Este ambicioso plan urbanístico abarca tres grandes supermanzanas de un total de 380.000 metros cuadrados y supone el mayor proyecto residencial impulsado hasta ahora por el consistorio.

La inversión prevista asciende a 156 millones de euros y representa una apuesta estratégica para integrar definitivamente la ciudad con su fachada marítima, especialmente con los barrios de Nazaret y Moreras.


Viviendas, zonas verdes y equipamientos: el nuevo skyline de València

El desarrollo contempla:

  • 2.420 viviendas libres

  • 534 viviendas de protección pública (VPP)

  • 250 viviendas residenciales dotacionales

  • Alturas de entre 20 y 40 plantas para las edificaciones

Respecto a los espacios verdes, el proyecto incluye:

  • 105.000 m² de zonas verdes dentro del PAI

  • 55.000 m² para prolongar el Jardín del Túria

En cuanto a los servicios, se habilitarán:

  • 45.000 m² de equipamientos públicos

  • 94.000 m² de uso terciario, pensados para desarrollar un hub tecnológico junto al ecosistema de innovación de la Marina de València, La Harinera y Las Naves.


Infraestructuras clave: soterramiento y conectividad

El PAI del Grao contempla una aportación de 5,9 millones de euros de los urbanizadores al soterramiento de las vías de Serrería, que se suman a los 10 millones ya comprometidos por el Ayuntamiento. El objetivo: eliminar la actual “cicatriz ferroviaria” y conectar la avenida de Francia con el Paseo de la Alameda hacia el mar.

También se construirá un nuevo puente que unirá Moreras y Nazaret con el resto de la ciudad.


Un diseño urbano basado en la sostenibilidad

El plan incluye:

  • Más de 3 kilómetros de carril bici

  • Calles arboladas con 430 alcorques

  • Depósitos de tormentas de 6.000 m³ para mejorar la gestión del agua

  • Reducción de carriles de tráfico para priorizar una movilidad de proximidad

Según la alcaldesa María José Catalá, el proyecto “posibilita el acceso a la vivienda como un derecho real” y convierte el Grao “en una oportunidad para transformar València desde la cohesión, la sostenibilidad y el urbanismo inteligente”.


Una edificación equilibrada: solo el 14,2% del suelo será construido

La alcaldesa ha subrayado que el suelo edificable representará solo el 14,2% del total, siendo “el porcentaje más bajo de toda la ciudad”. Aun así, permite desarrollar una propuesta urbana completa que incluye:

  • Viviendas para todos los perfiles

  • Servicios públicos

  • Espacios empresariales y zonas verdes


¿Cuándo comenzará la urbanización?

El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha indicado que la urbanización podría comenzar en un plazo aproximado de 24 meses, aunque “sin comprometer fechas exactas”. Primero se abrirá un periodo de exposición pública para recoger alegaciones de vecinos e interesados. Después se aprobará de forma definitiva el PAI y se iniciará la tramitación de la reparcelación.

El arquitecto José María Tomás ha destacado que el proyecto supone la culminación del Jardín del Túria como “gran parque lineal” y añade 16 nuevas hectáreas a las ya existentes.


Catalá exige al Gobierno el soterramiento completo de Serrería

Catalá ha hecho un llamamiento al Gobierno central para que “presupueste y ejecute el soterramiento completo de las vías de Serrería”, una actuación que considera imprescindible para la integración urbana total del desarrollo.


¿Qué pasará con los asentamientos de chabolas?

Sobre las personas que viven en asentamientos irregulares en la zona, Catalá ha afirmado que los Servicios Sociales ya trabajan con ellas, aplicando una estrategia de “cirugía social” que ha generado 60 nuevas plazas para atender a quienes acepten el acompañamiento municipal. “Es un proceso complejo que requiere intervención integral”, ha dicho.


Paralelismo con Benimaclet

En paralelo, el PAI de Benimaclet también avanza, con exposición pública finalizada recientemente. El Ayuntamiento prevé desarrollarlo a la vez que el del Grao.

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Valencia

València suspenderá la Procesión Cívica si se mantiene la alerta naranja

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El Ayuntamiento de València suspenderá este jueves 9 d’Octubre la Procesión Cívica, acto central del Día de la Comunitat Valenciana, si la Agencia Estatal de Meteorología (Aemet) mantiene el aviso naranja por lluvias para las 12.00 horas, momento en el que está previsto el inicio del recorrido con la Real Senyera.

El consistorio condiciona el acto a la evolución de la DANA Alice

Así lo ha anunciado este miércoles la alcaldesa de València, María José Catalá, tras la reunión del Cecopal (Centro de Coordinación Operativa Municipal) celebrada por la mañana, después de que Aemet haya actualizado las previsiones para el jueves y el Centro de Coordinación de Emergencias haya ampliado las alertas por lluvias y tormentas, decretando el nivel naranja en todo el litoral de Valencia y también en el de Alicante debido a la DANA Alice, que afecta desde principios de semana al arco mediterráneo.

El aviso naranja implica un riesgo meteorológico importante, con posibilidad de precipitaciones acumuladas de hasta 100 litros por metro cuadrado en 12 horas, algo que podría comprometer la seguridad del público, los participantes y la correcta preservación de la Real Senyera, uno de los símbolos más representativos del pueblo valenciano.

Catalá mantiene la esperanza de celebrar el acto si mejora el tiempo

No obstante, la primera edil ha precisado que, si durante este miércoles o primeras horas del jueves, Aemet redujera el aviso a amarillo o se estableciera el nivel verde, el consistorio sí llevaría a cabo la Procesión Cívica, siempre con inicio a las 12.00 horas.

Catalá ha insistido en que el Ayuntamiento está preparado para reaccionar de forma inmediata:

“Vamos a mantener el operativo de Policía Local, de Bomberos y el vallado del recorrido, para que, en caso de poder realizarse el acto, haya una capacidad de respuesta muy rápida”, ha subrayado.

La alcaldesa ha remarcado que el objetivo del consistorio es que la Real Senyera salga por las calles de València, siempre garantizando la seguridad de la ciudadanía y de todas las personas implicadas en la organización de este acto emblemático.

La Procesión Cívica, una tradición valenciana con siglos de historia

La Procesión Cívica del 9 d’Octubre es uno de los actos institucionales más simbólicos de la Comunitat Valenciana. Cada año, la Real Senyera sale del Ayuntamiento de València para recorrer las calles del centro histórico y rendir homenaje al rey Jaume I, con motivo de la conmemoración de la entrada del monarca en la ciudad en 1238.

En caso de que las condiciones meteorológicas impidan su celebración, la Real Senyera permanecerá expuesta en el consistorio, como marca el protocolo, hasta que las circunstancias permitan su salida con total seguridad.

Seguimiento de la previsión meteorológica en València

El Ayuntamiento de València ha pedido a la ciudadanía que esté atenta a los canales oficiales del consistorio y de Aemetpara conocer las actualizaciones sobre la alerta por lluvias y tormentas.
En las últimas horas, la DANA Alice ha dejado acumulados importantes en varios puntos del litoral valenciano, con riesgo de inundaciones y cortes de tráfico, lo que ha obligado a activar los protocolos municipales de emergencia.

Si la alerta se mantiene en nivel naranja, la suspensión de la Procesión Cívica del 9 d’Octubre sería una medida preventiva que busca proteger tanto a los ciudadanos como al patrimonio histórico de la ciudad.

Otros actos afectados por el temporal

La suspensión no afecta solo al acto central del 9 d’Octubre. El Ayuntamiento también ha anulado la mascletà prevista para este jueves, ya que la instalación del espectáculo pirotécnico resulta inviable bajo alerta naranja. Según el consistorio, el aviso por lluvias estará vigente en Valencia desde las 00:00 hasta las 15:00 horas del jueves 9 de octubre.

Por otro lado, el castillo de fuegos artificiales y el espectáculo de drones programados para la medianoche de este miércoles se adelantan a las 22:00 horas, con el objetivo de garantizar su celebración antes del inicio de la alerta. Las ‘Dansaes’ previstas en la Ciudad de las Ciencias también se celebrarán unas horas antes de lo previsto.

Precaución ante la alerta meteorológica

El Ayuntamiento de Valencia ha recordado a los ciudadanos la importancia de extremar la precaución durante las próximas horas, evitando desplazamientos innecesarios y siguiendo las indicaciones de Protección Civil. El consistorio insiste en que todas las decisiones adoptadas tienen como prioridad garantizar la seguridad de los asistentes y participantes de las celebraciones del 9 d’Octubre.

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