El mercado hipotecario repunta en la Comunitat Valenciana durante el mes de febrero de 2025. Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la firma de hipotecas sobre viviendas en la región aumentó un 15% interanual, alcanzando las 4.724 operaciones, por encima del crecimiento medio nacional, que fue del 4,32%.

Este repunte se produce a pesar de una ligera ralentización respecto al crecimiento registrado en enero, lo que apunta a una estabilización del mercado.

💰 Más capital prestado para hipotecas en la Comunitat Valenciana

El capital total prestado para estas operaciones fue de 585,73 millones de euros, lo que supone un incremento del 31,73% respecto al mismo mes de 2024. En comparación mensual, el capital destinado a hipotecas subió un 9,8%.

En el conjunto de hipotecas sobre todo tipo de fincas, se formalizaron 5.983 operaciones, con un volumen de 788,37 millones de euros. De estas, 5.910 fueron sobre fincas urbanas (incluyendo viviendas, solares y otras tipologías), y 73 sobre fincas rústicas.

🏠 Detalle de hipotecas urbanas en la Comunitat

De las hipotecas urbanas registradas:

• 4.724 fueron sobre viviendas

• 39 sobre solares

• 1.147 sobre otras fincas urbanas

También se contabilizaron 1.948 modificaciones de hipotecas, de las cuales 1.052 fueron novaciones (cambios en las condiciones del contrato actual), 821 subrogaciones al deudor (cambio de titular del bien hipotecado) y 75 subrogaciones al acreedor (cambio de entidad bancaria).

❌ Más de 7.400 cancelaciones de hipotecas

Durante febrero se cancelaron 7.453 hipotecas en la Comunitat Valenciana:

• 5.564 sobre viviendas

• 1.628 sobre otras fincas urbanas

• 190 sobre fincas rústicas

• 71 sobre solares

🔍 Comparativa por comunidades autónomas

A nivel nacional, el mayor crecimiento interanual en la firma de hipotecas lo lideraron:

• Cantabria: +55,62%

• La Rioja: +53,33%

• País Vasco: +39,65%

En cambio, las regiones con mayores caídas fueron:

• Canarias: -38,71%

• Navarra: -34,28%

• Baleares: -20,02%

Respecto al importe prestado, las mayores subidas se registraron en:

• La Rioja: +84,25%

• Cantabria: +63,88%

• País Vasco: +38,12%

Frente a aumentos más moderados en Asturias (+5,87%), Madrid (+7,97%) y Navarra (+8,54%).

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