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Ayudas para los hipotecados más vulnerables: ¿quiénes las pueden pedir?

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Trucos ahorro hipoteca
PIXABAY

El Consejo de Ministros ha aprobado ayudas para los hipotecados más vulnerables. Ha adoptado un paquete de medidas dirigidas a las familias más afectadas por la subida del Euribor -el tipo de interés de referencia de las hipotecas a tipo variable- que ha provocado la guerra en Ucrania.

Más de un millón de hogares podrá beneficiarse de esta protección, aproximadamente un tercio de los que tienen hipotecas a tipo variable, según ha señalado la vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño.

La vicepresidenta primera ha destacado que el Euribor se encuentra por debajo de los niveles históricos, las previsiones apuntan a su estabilización y no existe un «riesgo macroeconómico» porque la situación es muy diferente a la que se produjo con la crisis de 2007.

Ayudas para los hipotecados más vulnerables

Las iniciativas actúan en tres vías:

  • mejoran el tratamiento de las familias vulnerables;
  • crean un nuevo marco de actuación para los hogares de clase media en riesgo de vulnerabilidad
  • y establecen medidas generales aplicables a todas las hipotecas.

Quiénes pueden pedir estas ayudas

Aquellas familias con rentas inferiores a los 25.200 euros al año y un incremento del esfuerzo del 50%, con viviendas de hasta 300.000 euros.

  1. Se reduce el tipo de interés aplicable durante los 5 años de carencia en el pago del principal de la hipoteca, pasando del Euribor más 0,25% al Euribor menos 0,10%
  2. Se introduce la posibilidad de que las familias soliciten la reestructuración de la deuda en más de una ocasión
  3. Se duplica hasta los 24 meses el plazo para solicitar la dación en pago de la vivienda habitual, y se amplía de 6 a 12 meses el plazo para solicitar el alquiler social en la propia vivienda a la entidad financiera, por un importe máximo del 3% de su valor, por parte de las personas en situación de vulnerabilidad que estén sometidas a una situación de desahucio de su vivienda habitual.

Ejemplo de hipoteca de 120.000 euros

Como ejemplo una familia con una hipoteca tipo de 120.000 euros y una cuota mensual -tras la revisión de los tipos de interés- de 524 euros verá reducida su cuota durante el periodo de carencia de 5 años en más de un 50%, hasta los 246 euros.

Se amplía, además, el ámbito del Código para que se aplique a más de 300.000 familias. Así, los hogares vulnerables que no hayan experimentado un aumento del 50% de la carga hipotecaria podrán acogerse también al Código, en este caso con una carencia en el pago del principal de 2 años, un tipo de interés menor durante ese periodo y la posibilidad de alargar el plazo de la hipoteca hasta 7 años.

Familias con rentas inferiores a 29.400 euros

También se extiende a las familias de clase media que se encuentren en riesgo de vulnerabilidad como consecuencia del aumento rápido de la carga hipotecaria: el nuevo Código de Buenas Prácticas será aplicable a los hogares con renta inferior a 3,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) -unos 29.400 euros anuales- que tengan que hacer frente a una cuota hipotecaria superior al 30% de su renta y que hayan experimentado un incremento de esta carga hipotecaria de al menos el 20%.

Para estos casos, las entidades financieras deberán ofrecer la posibilidad de congelar la cuota durante 12 meses, una reducción del tipo de interés aplicable al principal que se aplace y un alargamiento del plazo del préstamo de hasta 7 años.

Este nuevo catálogo de medidas permitirá hasta a 700.000 familias adaptarse gradualmente al nuevo escenario de tipos de interés, según ha sostenido Calviño.

Medidas adicionales

Entre las iniciativas aprobadas, se incluyen otras dirigidas a reducir aún más todos los costes de conversión de las hipotecas de tipo variable a tipo fijo y a eliminar las comisiones por amortización anticipada y por conversión durante 2023.

El Banco de España elaborará una guía para deudores hipotecarios en dificultades, y se reforzará el seguimiento de la aplicación de ambos códigos.

Protección del cliente financiero

Reforzar la protección de los ciudadanos en el ámbito financiero es también el objetivo del proyecto de Ley de la Autoridad de Defensa del Cliente Financiero que el Consejo de Ministros ha remitido a las Cortes. Esta nueva autoridad administrativa, que estará financiada por las entidades financieras, se encargará de resolver los conflictos que se produzcan entre las entidades financieras y los clientes cuando estos no queden satisfechos por la respuesta que se dé en las ventanillas de quejas y reclamaciones de las propias entidades.

La vicepresidenta primera ha apuntado que el procedimiento de presentación de reclamaciones será gratuito y con atención personalizada y que se establece un plazo máximo general de 90 días para la resolución de la reclamación, salvo circunstancias excepcionales. El texto amplía el ámbito de protección a los clientes en el ámbito de los ‘criptoactivos’ o los servicios ‘fintech’.

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Muere Eric Dane a los 53 años: el actor de ‘Anatomía de Grey’ y ‘Euphoria’ fallece tras luchar contra la ELA

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Eric Dane
Eric Dane

El actor estadounidense Eric Dane, conocido mundialmente por sus papeles en televisión y cine, ha fallecido a los 53 años tras padecer esclerosis lateral amiotrófica (ELA), una enfermedad neurodegenerativa que deteriora progresivamente la capacidad muscular. La noticia ha sido confirmada por su familia, que ha señalado que el intérprete murió rodeado de sus seres queridos después de una larga y valiente lucha contra la enfermedad.

La muerte del actor se produce casi un año después de que hiciera público su diagnóstico de ELA, una patología que afecta a las neuronas motoras y que provoca una pérdida gradual de movilidad, habla y funciones vitales. Durante este tiempo, Dane mantuvo una actitud discreta, pero comprometida con la visibilización de la enfermedad y el apoyo a la investigación científica.

Una carrera marcada por ‘Anatomía de Grey’ y su papel de McSteamy

Eric Dane alcanzó la fama internacional gracias a su papel del doctor Mark Sloan en la exitosa serie de televisión Anatomía de Grey. Su personaje, conocido popularmente como “McSteamy”, se convirtió en uno de los más queridos por el público y en una figura clave del drama médico emitido por la cadena ABC.

Su presencia en la serie durante varias temporadas lo consolidó como uno de los rostros más reconocibles de la televisión estadounidense en los años 2000. La química con el resto del reparto y su carisma en pantalla contribuyeron a que su personaje se mantuviera entre los favoritos de los seguidores de la ficción.

Antes de su salto definitivo a la fama, Dane había participado en diversas producciones televisivas y cinematográficas, pero fue su incorporación a este fenómeno global lo que marcó un punto de inflexión en su carrera profesional.

De ‘The Last Ship’ a ‘Euphoria’: una trayectoria televisiva sólida

Tras su salida de Anatomía de Grey, el actor continuó desarrollando su carrera en proyectos televisivos de gran alcance. Protagonizó la serie de acción y drama militar The Last Ship, donde interpretó al comandante Tom Chandler, un papel que le permitió mostrar un registro más dramático y consolidar su estatus como protagonista en la pequeña pantalla.

En los últimos años, volvió a captar la atención del público con su participación en Euphoria, la serie de HBO que se ha convertido en un fenómeno entre las nuevas generaciones. En esta producción dio vida a Cal Jacobs, un personaje complejo que recibió elogios por su intensidad interpretativa y que volvió a situarlo en el centro de la conversación televisiva.

Su trayectoria, marcada por personajes carismáticos y de gran peso dramático, lo convirtió en uno de los actores más reconocibles del panorama televisivo estadounidense de las últimas décadas.

Su batalla contra la esclerosis lateral amiotrófica

Eric Dane hizo público su diagnóstico de ELA en 2025, generando una oleada de apoyo por parte de compañeros de profesión y seguidores. La esclerosis lateral amiotrófica es una enfermedad sin cura que afecta al sistema nervioso y provoca una degeneración progresiva de las neuronas motoras, lo que deriva en una pérdida de movilidad y funciones básicas.

En sus últimas apariciones públicas, el actor mostraba un visible deterioro físico, aunque continuó enviando mensajes de esperanza y de apoyo a las personas que padecen esta patología. Su familia ha destacado su fortaleza y su actitud positiva durante todo el proceso.

La ELA, también conocida como enfermedad de Lou Gehrig, continúa siendo una de las enfermedades neurodegenerativas más duras, con una esperanza de vida limitada desde el diagnóstico. La visibilidad de figuras públicas como Dane ha contribuido a aumentar la concienciación social y el impulso a la investigación médica.

Reacciones y legado en la industria audiovisual

La noticia de su fallecimiento ha provocado numerosas reacciones en el mundo del cine y la televisión. Compañeros de reparto, productores y seguidores han recordado su talento, su profesionalidad y su cercanía dentro y fuera de los rodajes.

Más allá de sus personajes icónicos, Eric Dane deja un legado vinculado a la televisión de las últimas décadas, con interpretaciones que marcaron a toda una generación de espectadores. Su paso por series de éxito internacional lo convirtió en un actor de referencia dentro de la ficción televisiva estadounidense.

Su figura quedará ligada para siempre a personajes que formaron parte de la cultura popular y que continúan siendo recordados por millones de fans en todo el mundo.

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