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Valencia

Estas son las nuevas medidas en la Comunitat Valenciana para estas Navidades

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ximo puig medidas

La Generalitat va a solicitar al Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana el aval para extender la exigencia del pasaporte covid a toda la hostelería y restauración -ahora se pedía para aforos de más de 50 personas-, a los gimnasios y a todos los lugares públicos donde se coma o beba, como cines, circos o sedes festeras.

También se quiere ampliar para el acceso a todos los espacios con servicio de restauración en alojamientos turísticos, a las instalaciones deportivas, a las piscinas cubiertas y a los centros recreativos para mayores, y que esta medida esté vigente desde el momento en que se autorice hasta el próximo 31 de enero.

Así lo ha anunciado este lunes el president de la Generalitat, Ximo Puig, tras la reunión de la Interdepartamental de la Generalitat para la prevención y actuación frente al coronarivus en la que se ha analizado la situación epidemiológica, después de que en un mes se hayan triplicado los contagios, las hospitalizaciones y los ingresos en UCI.

«Esta Navidad no puede ser como nos gustaría. Tenemos que ser absolutamente prudente. Sabemos que los contagios se producen en espacios cerrados».

Los expertos sanitarios piden reducir los contactos y no reunirse con personas que tengan síntomas así como cumplir las cuarentenas y los aislamientos. Puig insiste en que «no estamos para fiestas» y recuerda que no es conveniente celebrar grandes reuniones familiares

Puig apuesta por el uso masivo y permanente de la mascarilla, la ventilación y la desinfección.

Estas son las nuevas medidas anticovid en la Comunitat Valenciana:

La Generalitat ha acordado ampliar la exigencia del pasaporte covid a los siguientes términos:

Se exigirá en todos los bares y restaurantes.

Se amplia el pasaporte covid a los lugares públicas donde se coma o beba, como cines.

Será necesario para acceder a las instalaciones deportivas, gimnasios y centros para mayores

Estas medidas entrarán en vigor en el momento que se publique en el DOGV y se tenga el visto bueno del TSJCV.

La exigencia del pasaporte covid para entrar a determinados establecimientos hosteleros, de ocio y sociosanitarios se aplica en la Comunitat Valenciana desde el pasado 3 de diciembre, y en principio su vigencia era de 30 días naturales.

Refuerzo de puntos de vacunación:

Se pondrán en marcha 42 puntos de vacunación estable con cita previa para poner la tercera dosis de refuerzo.

Estos puntos se ubicarán en espacios públicos como polideportivos o centros próximos a hospitales. Para ello, se crearán 147 equipos de vacunación para descongestionar la atención primaria y aumentar el ritmo de inmunización.

Se crearán también puntos de vacunación sin cita previa, especialmente para dosis de refuerzo y primeras dosis para pacientes rezagados. Esta semana se van a poner en marcha 23 puntos de estas características.

El aumento de casos se dispara

Esto se produce después de que en la última semana se hayan notificado 19.504 contagios (que suponen un 113 % más que la semana anterior y más casos que en todo noviembre) y 48 defunciones, un aumento del 41 % y la cifra semana más alta desde mediados de agosto.

El incremento exponencial de casos en esta sexta ola de la pandemia, que ha llevado a que desde la semana pasada la incidencia acumulada a catorce días en la Comunitat Valenciana se haya situado en riesgo extremo de contagio al superar los 500 casos por cien mil habitantes, ha llevado a la Generalitat a estudiar nuevas medidas para intentar frenar ese avance.

El president de la Generalitat, Ximo Puig, ya avanzó la semana pasada que se estaba estudiando extender a más locales la exigencia del documento que certifica que se ha recibido la vacunación completa contra la covid, o que se ha superado la enfermedad en los últimos seis meses, o que se tiene una prueba diagnóstica negativa (PCR en las últimas 72 horas o test de antígenos de 48 horas).

En estos momentos, es obligatorio mostrarlo para entrar a locales de restauración con aforos de más de 50 personas; locales de ocio y entretenimiento con aforos de más de 50 personas; eventos y celebraciones de más de más 500 personas donde no siempre se pueda llevar la mascarilla , y visitas a hospitales y a residencias de servicios sociales tanto públicas como privadas.

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Valencia

Esta es la nueva normativa de apartamentos turísticos en Valencia

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Viviendas turísticas España
Dos turistas recorren con sus maletas el casco antiguo de la ciudad de València. EFE/Manuel Bruque/Archivo

El Ayuntamiento de València ha presentado a la Federación de Asociaciones Vecinales de Valencia la nueva normativa de apartamentos turísticos, una de las más restrictivas del país, que incorpora gran parte de las demandas del vecindario.

El texto, que será aprobado previsiblemente en el Pleno municipal del próximo 31 de marzo, marca un antes y un después en la regulación de las viviendas de uso turístico (VUT) en València.


🏘️ Objetivo: proteger la vivienda y mejorar la convivencia

El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha destacado que la norma pone el foco en dos prioridades:

  • Garantizar la convivencia vecinal
  • Proteger el uso residencial de la vivienda

Según ha señalado, “todas las viviendas turísticas serán legales o no serán”, subrayando la firme intención del consistorio de acabar con la oferta ilegal.


📊 Tres niveles de protección para limitar los apartamentos turísticos

La nueva normativa introduce un sistema pionero de tres umbrales de protección acumulativos que se aplican por barrio, distrito y manzana:

  1. Límite del 8%: las plazas turísticas no podrán superar el 8% de la población empadronada
  2. Límite del 2%: máximo de viviendas destinadas a uso turístico por barrio o distrito
  3. Límite del 15%: restricción de alojamientos turísticos en plantas bajas por manzana

Estos tres “candados” operan de forma simultánea, lo que dificulta notablemente la creación de nuevos apartamentos turísticos.


🏢 Condiciones más estrictas para nuevas viviendas turísticas

Además de los límites anteriores, la normativa establece requisitos clave:

  • Solo podrán ubicarse en planta baja o primera planta
  • Siempre por debajo del uso residencial
  • Deberán tener acceso independiente desde la calle
  • Necesitarán el apoyo de tres quintos de la comunidad de propietarios

Según Giner, cumplir todas estas condiciones “convierte en misión casi imposible” abrir nuevos apartamentos turísticos.


📍 Excepción en Ciutat Vella

El distrito de Ciutat Vella queda fuera de esta normativa, ya que cuenta con su propio Plan Especial de regulación turística.


📝 Más control: censo público y plan de inspecciones

La regulación incluye medidas para reforzar la transparencia y luchar contra la ilegalidad:

  • Creación del Censo de Alojamientos Turísticos (CATAV), de acceso público
  • Plan específico de inspecciones
  • Clausura de establecimientos sin licencia

Además, el censo incluirá todos los tipos de alojamientos turísticos: hoteles, apartamentos, albergues y viviendas turísticas.


🔄 Facilidades para volver a vivienda residencial

Una de las novedades destacadas es la posibilidad de revertir apartamentos turísticos a uso residencial.

La norma establece un plazo de un año desde su entrada en vigor para facilitar esta conversión, con condiciones más flexibles en determinados supuestos.


🤝 Respuesta a las demandas vecinales

El texto definitivo incorpora gran parte de las peticiones de la Federación de Asociaciones Vecinales de Valencia tras analizar 117 alegaciones durante el periodo de exposición pública.

Entre las demandas atendidas destacan:

  • Control de la saturación turística
  • Mayor transparencia
  • Refuerzo de la inspección

⚖️ Límites legales y propuestas rechazadas

El Ayuntamiento ha descartado algunas propuestas más restrictivas, como:

  • Prohibir completamente la compatibilidad entre uso turístico y residencial
  • Revocar licencias existentes

Según Juan Giner, estas medidas vulnerarían normativas como la Directiva de Servicios 2006/123/CE o la Ley de Unidad de Mercado.


📅 Entrada en vigor

La normativa entrará en vigor un mes después de su aprobación definitiva, sustituyendo la moratoria vigente desde mayo de 2024 (y ampliada en enero de 2025).


🏙️ València endurece el control turístico

Con esta nueva regulación, València se posiciona como una de las ciudades españolas con mayor control sobre los apartamentos turísticos, en un contexto de creciente presión sobre la vivienda.

El objetivo: equilibrar el desarrollo turístico con el derecho a la vivienda y la calidad de vida de los vecinos.


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