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La UE considera «abusivas» las hipotecas con IRPH y abre la vía a que los jueces anulen estos préstamos

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firma de hipotecas en la Comunitat Valenciana

Madrid, 10 Sept. 2019 – La justicia europea enmienda la plana a los tribunales españoles. Es lo que ha hecho el Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), al decir que los usuarios con hipotecas referenciadas al IRPH deberían ser compensados, pues han pagado mucho más por su dinero, debido a este índice poco transparente.

Y es que miles de consumidores tienen sus hipotecas variables referenciadas al Índice de Referencia Préstamos Hipotecarios, IRPH, en vez de al Euribor. Por lo que revisar su hipoteca con este índice IRPH ha resultado muy perjudicial para ellos, que, de media, han pagado unos 1.200 euros más cada año que la que usa como referencia el Euribor.

En 2017, el Tribunal Supremo determinaba que el IRPH era un tipo oficial, y no era poco transparente ni abusivo. Sin embargo, ahora el abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado que, el que el IRPH sea oficial no significa que sea transparente, y afirma que los clientes deben ser compensados por el uso del IRPH en las hipotecas. Aunque este dictamen no es vinculante, sí marca un favorable precedente: habrá que esperar a la sentencia definitiva del TJUE, que se producirá dentro de unos meses, según ha explicado la Organización de Consumidores (OCU) en un comunicado.

La asociación comparte el criterio expresado por el abogado general, que en la misma línea del informe de la Comisión Europea, considera que debe garantizarse el control judicial sobre el carácter abusivo de una cláusula de acuerdo con la normativa de protección de los consumidores y desmonta, como en su momento ocurrió con la cláusula suelo, la doctrina de la sentencia del Tribunal Supremo de diciembre de 2017 que estableció que el IRPH al ser un índice oficial utilizado por las diversas entidades financieras en sus ofertas comerciales, resulta fácilmente accesible para un consumidor medio y por tanto no es abusivo.

Con esta sentencia se abriría la posibilidad de que los cientos de miles de consumidores que en su día contrataron hipotecas referenciadas con este índice IRPH puedan reclamar judicialmente por la falta de transparencia e información que les llevaron a contratar una hipoteca por la que han pagado cantidades mucho más elevadas. En conjunto, la banca podría tener que devolver a los usuarios españoles más de 37.000 millones de euros.

OCU señala que si como es habitual en la mayoría de los casos, el TJUE se pronuncia en la misma línea que lo ha hecho el citado abogado general se abriría la posibilidad de que los cientos de miles de consumidores que en su día contrataron hipotecas con este índice pudieran reclamar judicialmente por la falta de transparencia y las deficiencias en la comercialización que les llevaron a contratar una hipoteca que han resultado ser 1.200 euros anuales más cara que la que usa como referencia el Euribor.

OCU advierte que, una hipoteca referencia al IRPH ha pagado entre un 1,5% y un 3% más. Un préstamo de 150.000 euros contratado en mayo de 2016 y referenciado al IRPH de cajas más 0,25% a día de hoy la suma de cuotas pagadas ascendería a 123.854 euros y le quedaría un capital pendiente de amortizar de 88.170 euros. Si dicho préstamo hubiera estado referenciado al Euribor y con el mismo diferencial, a día de hoy el total de cuotas pagadas sería de 103.985 euros y quedaría por devolver 79.513 euros. Por tanto, con el préstamo referenciado al IRPH se han pagado de más 28.525 euros.

Fuente: OCU.org

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Salen a la luz nuevos mensajes de Koldo que salpican a Pedro Sánchez y a su mujer en una presunta trama de influencias

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mensajes Koldo salpican Pedro Sánchez y su mujer
Salen a la luz nuevos mensajes de Koldo que salpican a Pedro Sánchez y a su mujer en una presunta trama de influencias

La investigación judicial y mediática sobre el conocido como caso Koldo vuelve a situarse en el foco tras la publicación de nuevos mensajes que, según ha publicado en exclusiva ‘El Español’,  vincularían a distintos actores políticos, empresariales e institucionales en una presunta red de influencias. Las conversaciones, atribuidas al exasesor ministerial Koldo García y al empresario Víctor de Aldama, apuntan a posibles intermediaciones entre organismos internacionales, empresas del sector turístico y responsables políticos. En este sentido, la información, publicada atribuye al presidente del gobierno, Pedro Sánchez, y a su mujer, Begoña Gómez, formar una trama de influencias entre estas organizaciones y empresas, implicando a la República Dominicana.

Mensajes entre Koldo García y Víctor de Aldama: qué revelan las nuevas informaciones

Las informaciones publicadas en ‘El Español’ recogen la aparición de mensajes intercambiados en abril de 2021 entre Koldo García —asesor del entonces ministro de Transportes José Luis Ábalos entre 2018 y 2021— y el empresario Víctor de Aldama. En estos intercambios se haría referencia a contactos y gestiones relacionadas con la Organización Mundial del Turismo (OMT), la aerolínea Air Europa y distintos encuentros institucionales.

Uno de los mensajes señalados indicaría que Aldama envió documentación a García con la intención de que fuera trasladada a instancias superiores. En el texto se mencionaría también la participación de responsables políticos y de la OMT, organismo internacional que actualmente opera bajo la denominación ONU Turismo. Según estas informaciones, el empresario habría actuado como intermediario en varios proyectos vinculados al ámbito turístico internacional.

Las mismas fuentes apuntan a la figura de Zurab Pololikashvili, secretario general de la OMT en aquel momento, como uno de los interlocutores en estas conversaciones. También se menciona la relación del empresario con proyectos vinculados al sector turístico y a entidades privadas.

Reuniones y contactos institucionales en 2021

Entre los mensajes analizados se hace referencia a la posible organización de reuniones en abril de 2021 entre representantes del Ministerio de Transportes, la OMT y autoridades internacionales. En concreto, se menciona la visita a España del presidente de la República Dominicana, Luis Abinader, y la posibilidad de coordinar encuentros institucionales durante esos días.

Según la información publicada, Koldo García habría actuado como intermediario para facilitar contactos entre distintos actores. Los mensajes también reflejarían gestiones relacionadas con eventos o iniciativas en las que se buscaba la presencia de representantes de la OMT.

Conexiones entre proyectos educativos y entidades turísticas

Las informaciones periodísticas también señalan la existencia de acuerdos de colaboración entre entidades vinculadas al sector turístico y proyectos académicos. En ese contexto se menciona la relación entre el IE Africa Center, iniciativas de innovación turística y la OMT.

Entre los acuerdos citados figura un convenio firmado en 2020 que contemplaba financiación para becas y viajes dentro de programas formativos vinculados al turismo y al desarrollo en África. Asimismo, se recuerda la creación de la Tourism Online Academy, un proyecto presentado en la asamblea general de la OMT y relacionado con programas educativos en el ámbito turístico.

Parte de estos acuerdos y contratos se encuentran bajo investigación judicial para determinar si existieron irregularidades o trato de favor en su tramitación o ejecución.

Investigación judicial abierta y reacciones políticas

El juez encargado de la causa analiza la posible existencia de una red de influencias en torno a contratos, patrocinios y proyectos vinculados al sector turístico. La investigación se centra en determinar si se produjeron intermediaciones irregulares o beneficios indebidos para determinadas entidades o personas.

En el ámbito político, la publicación de estos mensajes ha generado reacciones de la oposición. El Partido Popular ha señalado que las nuevas informaciones refuerzan sus críticas al Gobierno y ha reclamado explicaciones públicas. Desde el Ejecutivo, en anteriores ocasiones relacionadas con esta causa, se ha defendido la inexistencia de irregularidades y se ha apelado a la presunción de inocencia.

El caso Koldo se mantiene como una de las investigaciones más seguidas en la actualidad política española, con nuevas revelaciones periódicas y con distintas piezas judiciales en marcha. La aparición de estos mensajes vuelve a situar el foco en las posibles conexiones entre responsables políticos, empresarios y organismos internacionales, a la espera de que la investigación judicial avance y determine responsabilidades.

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