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La UE considera «abusivas» las hipotecas con IRPH y abre la vía a que los jueces anulen estos préstamos

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firma de hipotecas en la Comunitat Valenciana

Madrid, 10 Sept. 2019 – La justicia europea enmienda la plana a los tribunales españoles. Es lo que ha hecho el Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), al decir que los usuarios con hipotecas referenciadas al IRPH deberían ser compensados, pues han pagado mucho más por su dinero, debido a este índice poco transparente.

Y es que miles de consumidores tienen sus hipotecas variables referenciadas al Índice de Referencia Préstamos Hipotecarios, IRPH, en vez de al Euribor. Por lo que revisar su hipoteca con este índice IRPH ha resultado muy perjudicial para ellos, que, de media, han pagado unos 1.200 euros más cada año que la que usa como referencia el Euribor.

En 2017, el Tribunal Supremo determinaba que el IRPH era un tipo oficial, y no era poco transparente ni abusivo. Sin embargo, ahora el abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado que, el que el IRPH sea oficial no significa que sea transparente, y afirma que los clientes deben ser compensados por el uso del IRPH en las hipotecas. Aunque este dictamen no es vinculante, sí marca un favorable precedente: habrá que esperar a la sentencia definitiva del TJUE, que se producirá dentro de unos meses, según ha explicado la Organización de Consumidores (OCU) en un comunicado.

La asociación comparte el criterio expresado por el abogado general, que en la misma línea del informe de la Comisión Europea, considera que debe garantizarse el control judicial sobre el carácter abusivo de una cláusula de acuerdo con la normativa de protección de los consumidores y desmonta, como en su momento ocurrió con la cláusula suelo, la doctrina de la sentencia del Tribunal Supremo de diciembre de 2017 que estableció que el IRPH al ser un índice oficial utilizado por las diversas entidades financieras en sus ofertas comerciales, resulta fácilmente accesible para un consumidor medio y por tanto no es abusivo.

Con esta sentencia se abriría la posibilidad de que los cientos de miles de consumidores que en su día contrataron hipotecas referenciadas con este índice IRPH puedan reclamar judicialmente por la falta de transparencia e información que les llevaron a contratar una hipoteca por la que han pagado cantidades mucho más elevadas. En conjunto, la banca podría tener que devolver a los usuarios españoles más de 37.000 millones de euros.

OCU señala que si como es habitual en la mayoría de los casos, el TJUE se pronuncia en la misma línea que lo ha hecho el citado abogado general se abriría la posibilidad de que los cientos de miles de consumidores que en su día contrataron hipotecas con este índice pudieran reclamar judicialmente por la falta de transparencia y las deficiencias en la comercialización que les llevaron a contratar una hipoteca que han resultado ser 1.200 euros anuales más cara que la que usa como referencia el Euribor.

OCU advierte que, una hipoteca referencia al IRPH ha pagado entre un 1,5% y un 3% más. Un préstamo de 150.000 euros contratado en mayo de 2016 y referenciado al IRPH de cajas más 0,25% a día de hoy la suma de cuotas pagadas ascendería a 123.854 euros y le quedaría un capital pendiente de amortizar de 88.170 euros. Si dicho préstamo hubiera estado referenciado al Euribor y con el mismo diferencial, a día de hoy el total de cuotas pagadas sería de 103.985 euros y quedaría por devolver 79.513 euros. Por tanto, con el préstamo referenciado al IRPH se han pagado de más 28.525 euros.

Fuente: OCU.org

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Alarma en España por la oleada de avisos de bomba y maletas sospechosas: desalojos en varias ciudades

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Detenido un matrimonio por convivir dos meses con el cadáver del hombre que les acogía para seguir cobrando su pensión

La sede de Podemos en Sevilla ha sido evacuada este jueves tras localizarse otro equipaje abandonado. La sucesión de alertas ha movilizado a los TEDAX en distintos puntos del país, mientras la Guardia Civil y la Policía Nacional investigan una cadena de falsas amenazas.

España vive una sucesión de avisos por posibles artefactos explosivos y objetos sospechosos que está obligando a activar dispositivos policiales en diferentes ciudades. Maletas, mochilas y paquetes abandonados han provocado desalojos, cortes de calles y la intervención de especialistas en explosivos durante las últimas horas.

Uno de los episodios más recientes se ha producido este jueves 12 de noviembre en Sevilla, donde la sede de Podemos ha tenido que ser desalojada después de localizarse una maleta sospechosa en las inmediaciones del edificio, situado en la calle León XIII, en el barrio de la Macarena.

La intervención se ha producido pasadas las 13:30 horas y ha obligado a la Policía Nacional a acordonar la zona. Se trata del segundo incidente de este tipo registrado en la capital andaluza durante la misma jornada.

Dos alertas en Sevilla en apenas unas horas

La primera intervención tuvo lugar por la mañana en pleno centro de Sevilla. La Policía Nacional acordonó la avenida de la Constitución después de localizar una maleta abandonada en la parada del tranvía junto al Archivo de Indias.

El dispositivo obligó a desalojar establecimientos, comercios y edificios de la zona, además de restringir el paso de peatones. Los TEDAX realizaron una detonación controlada del equipaje para comprobar que no existía peligro. Finalmente, la maleta estaba vacía y las autoridades apuntaron a una falsa alarma.

Horas después, la alerta se trasladó al barrio de la Macarena, donde fue desalojada la sede de Podemos por otra maleta abandonada. En este segundo caso, el objeto fue inspeccionado y no fue necesario realizar una detonación.

Desalojos y falsas alarmas en Madrid, Marbella y Zaragoza

Sevilla no es la única ciudad que ha registrado este tipo de incidentes. Durante las últimas horas se han sucedido avisos por mochilas y maletas sospechosas en distintos puntos de España.

En Marbella, la presencia de una maleta abandonada en las inmediaciones del centro de salud de San Pedro Alcántara obligó a desalojar preventivamente el ambulatorio y una escuela infantil cercana. Los agentes activaron el protocolo de seguridad y, tras las comprobaciones, se descartó que hubiera explosivos.

También en Zaragoza se desplegó un dispositivo policial en la estación de Delicias por una posible mochila sospechosa. La Policía Nacional inspeccionó las instalaciones y confirmó que se trataba de una falsa alarma.

En la Comunidad de Madrid se han registrado varios episodios. En Arganda del Rey, la Guardia Civil acudió a las inmediaciones de un colegio por una mochila sospechosa, aunque no fue necesario evacuar el centro. En Galapagar, otro objeto abandonado cerca de una gasolinera movilizó a los agentes, que descartaron cualquier peligro.

Estos incidentes se suman a los registrados el miércoles en la plaza de España de Madrid y en Guadarrama, donde los especialistas realizaron detonaciones controladas de una maleta y una mochila, respectivamente. También se investigó la presencia de equipaje abandonado junto a la Dirección General de la Guardia Civil, en la calle Guzmán el Bueno, y otro aviso en el barrio de Chamartín.

En Las Palmas de Gran Canaria, los TEDAX y los guías caninos intervinieron durante la noche del miércoles por varios bolsos y pertenencias abandonadas junto a un restaurante de la calle Barcelona. Los agentes realizaron comprobaciones y una detonación controlada, tras la que confirmaron que los bultos solo contenían enseres.

La explosión mortal de Oviedo aumenta la preocupación

Esta sucesión de alertas se produce dos días después de la explosión de una mochila con un artefacto en Oviedo, un suceso que acabó con la vida de un subinspector de la Unidad de Guías Caninos de la Policía Nacional y de su perro, Deny, y dejó herido de gravedad a un especialista de los TEDAX.

Los agentes habían acudido a un inmueble del barrio de Villafría después de un incidente con disparos que dejó herida a una joven de 17 años. En el edificio localizaron una mochila con un posible artefacto explosivo. Durante la intervención para apartarla y proteger a los vecinos, el dispositivo detonó.

La Policía mantiene la investigación para localizar al presunto responsable, mientras las primeras informaciones apuntaron a un conflicto vecinal. Por el momento, no se ha establecido una relación entre este suceso y la cadena de avisos por objetos sospechosos registrados en otras ciudades.

La investigación sobre los falsos avisos y la situación en Europa

La Guardia Civil y la Policía Nacional investigan una oleada de falsas amenazas dirigidas contra infraestructuras, instalaciones de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad y medios de transporte. Entre las hipótesis que se estudian figura que los responsables pretendan generar alarma o comprobar los tiempos de respuesta de los dispositivos policiales.

La sucesión de incidentes también tiene un contexto internacional. En Italia, varios centros educativos han recibido amenazas anónimas de bomba durante dos jornadas consecutivas, lo que ha provocado evacuaciones en algunos colegios. En Francia, un aviso en la estación de Calais-Fréthun interrumpió temporalmente la circulación ferroviaria y causó retrasos en los trenes Eurostar que conectan Londres y París. Las autoridades francesas descartaron finalmente que existiera peligro.

Por ahora, los distintos episodios no permiten afirmar que todos respondan a una misma operación. Las investigaciones continúan para esclarecer el origen de las amenazas y determinar si existe alguna conexión entre los avisos registrados en España y los incidentes producidos en otros países europeos.

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