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El alquiler en Valencia alcanza máximos históricos

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El alquiler en Valencia alcanza máximos históricos
El alquiler en Valencia alcanza máximos históricos

Si estás buscando alquilar en Valencia, seguro que ya te has dado cuenta de que la situación está más difícil que nunca. Los precios siguen disparándose y encontrar un alquiler asequible se ha convertido en una auténtica odisea. Hoy, el metro cuadrado en la Comunitat Valenciana ronda los 12,95 euros de media, un 11% más que el año pasado. Pero en la capital, la realidad es aún más alarmante: 15,83 euros por metro cuadrado, una cifra que deja fuera del mercado a muchas personas que buscan una vivienda.

Un mercado cada vez más inalcanzable

El encarecimiento del alquiler no es ninguna novedad. Desde hace meses, los precios han ido escalando y todo apunta a que seguirán subiendo. Alquilar un piso de 90 metros cuadrados en Valencia cuesta ya 1.424 euros, una cifra que en muchos casos supera el sueldo neto de un trabajador medio. Es decir, cada vez hay más gente que se ve obligada a replantearse su situación, ya sea compartiendo piso, mudándose a la periferia o, directamente, dejando la ciudad.

Y si el precio no fuera suficiente problema, la oferta es escasa. Hay pocos pisos disponibles, lo que genera un mercado tensionado, donde los propietarios pueden permitirse subir precios sin miedo a quedarse sin inquilinos. Muchas viviendas que antes se alquilaban a largo plazo han desaparecido del mercado porque sus dueños optan por alternativas más rentables, como los alquileres vacacionales, o prefieren no arriesgarse ante los cambios legislativos.

Pisos pequeños y alquileres altos

Con los precios del alquiler por las nubes, muchos han tenido que conformarse con pisos más pequeños para seguir viviendo en la ciudad. Pero eso trae un problema evidente: ¿dónde meter todas las cosas sin que el hogar se vuelva un caos?

Para quienes no quieren renunciar a comodidad ni orden, una solución que está ganando popularidad es el alquiler su trastero en Valencia. Tener un espacio extra para guardar muebles, material de trabajo o simplemente esas cosas que no usas a diario permite aprovechar mejor cada metro cuadrado del piso sin sentir que vives entre cajas.

Cada vez más inquilinos recurren a esta opción, sobre todo en ciudades donde el precio del metro cuadrado es un lujo. No soluciona el problema de los alquileres disparados, pero al menos ayuda a mantener el orden sin pagar una fortuna por más metros en casa.

El problema se extiende por toda la Comunitat Valenciana

Quien piense que esta crisis es exclusiva de Valencia se equivoca. La situación es similar en el resto de la Comunitat. En la provincia de Alicante, el metro cuadrado se paga a 12,12 euros, mientras que en Castellón la media es de 8,75 euros. Pero hay municipios donde la subida ha sido aún más agresiva. En Castellón de la Plana, los alquileres han aumentado un 17,2% en un año, en Sagunto un 15,3% y en Calp un 16%.

Si ampliamos el foco al resto de España, vemos que el problema no es exclusivo de la Comunitat Valenciana. En ciudades como Madrid, Barcelona o San Sebastián, los precios han alcanzado los 18 euros por metro cuadrado en muchas zonas.

Salarios estancados y alquileres disparados

Mientras los alquileres suben sin control, los sueldos apenas han cambiado. En España, el salario medio ronda los 1.700 euros brutos al mes, lo que, después de impuestos, deja a muchos trabajadores en una situación límite. Para muchos, alquilar un piso supone más del 50% de su sueldo, un porcentaje que los expertos consideran insostenible.

Las familias, especialmente las más jóvenes, tienen cada vez más dificultades para acceder a una vivienda, y las soluciones no parecen llegar. Se han intentado medidas como el control de precios en algunas ciudades, pero su impacto ha sido mínimo. Además, la falta de incentivos para los propietarios ha reducido aún más la oferta, agravando el problema en lugar de solucionarlo.

¿Qué nos espera en los próximos meses?

Por ahora, no hay señales de que la situación vaya a mejorar. La demanda sigue alta, la oferta escasa y los precios en continuo ascenso. Si las administraciones no implementan medidas efectivas para aumentar el parque de viviendas en alquiler, todo apunta a que los precios seguirán subiendo.

Las propuestas actuales no han logrado frenar el problema. La falta de vivienda pública, la ausencia de incentivos para los propietarios y el auge del alquiler vacacional han creado un escenario donde cada vez más personas quedan fuera del mercado.

Con este panorama, la pregunta es inevitable, ¿hasta cuándo seguirá esta escalada de precios? Y lo más importante, ¿hay alguna solución real en el horizonte?

 

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Lanzadera suma 120 nuevas startups: el 80% ya está facturando y apuesta por el modelo de suscripción

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Lanzadera

València, 8 de septiembre de 2025 – La aceleradora de empresas Lanzadera, impulsada por Juan Roig y ubicada en el ecosistema emprendedor Marina de Empresas, ha anunciado la incorporación de 120 nuevas startups en su última convocatoria. Un dato especialmente relevante: el 80% de estas empresas ya se encuentra facturando, lo que refleja la creciente madurez de los proyectos seleccionados.

Startups consolidadas con modelos de negocio validados

Según ha destacado Lanzadera en un comunicado oficial, las nuevas incorporaciones son startups activas comercialmente, con modelos de negocio ya contrastados. Este perfil confirma la apuesta de la aceleradora por proyectos sólidos y con tracción en el mercado.

“Cada vez seleccionamos startups más maduras. Esto nos permite trabajar con empresas que ya tienen recorrido y enfrentan retos distintos a los de fases más tempranas”, ha señalado Marta Nogueras, directora general de Lanzadera.

El modelo de suscripción se consolida

Una de las principales tendencias que se consolida en esta convocatoria es el modelo de suscripción. La mayoría de startups incorporadas utilizan este enfoque como eje central de su estrategia de negocio, lo que refuerza su potencial de escalabilidad y recurrencia de ingresos.

Nueva metodología basada en más de 1.600 startups

Lanzadera continúa evolucionando su enfoque de aceleración. A su conocida estructura basada en el Modelo de Calidad Total (inspirado en la gestión de Mercadona), se suma ahora una nueva herramienta metodológica desarrollada internamente.

Esta herramienta permite a los emprendedores:

  • Diagnosticar su estado actual,

  • Definir objetivos alcanzables,

  • Identificar los recursos necesarios para lograr sus metas.

“Queremos reducir la incertidumbre, medir con los mismos indicadores y ofrecer planes adaptados a cada proyecto”, ha explicado Nogueras.

Apoyo integral en Marina de Empresas

Las startups seleccionadas se integrarán en Marina de Empresas, donde dispondrán de:

  • Un espacio de trabajo durante al menos seis meses prorrogables,

  • Formación exclusiva en gestión empresarial,

  • Mentorías personalizadas con expertos en diferentes áreas clave.

La próxima convocatoria para acceder a este centro de alto rendimiento está prevista para marzo de 2026.

Diversidad de sectores y enfoque innovador

Las nuevas startups abordan sectores muy diversos, incluyendo:

  • Bienestar animal,

  • Tecnología médica,

  • Diseño sostenible con cartón reciclado,

  • Moda artesanal para invitadas,

  • Legaltech para análisis jurisprudencial,

  • Plataformas digitales de movilidad, como compra de billetes de ferry para rutas en España, Norte de África, EE.UU. y Bahamas.

 

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