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El alquiler en Valencia alcanza máximos históricos
Publicado
hace 7 mesesen

Si estás buscando alquilar en Valencia, seguro que ya te has dado cuenta de que la situación está más difícil que nunca. Los precios siguen disparándose y encontrar un alquiler asequible se ha convertido en una auténtica odisea. Hoy, el metro cuadrado en la Comunitat Valenciana ronda los 12,95 euros de media, un 11% más que el año pasado. Pero en la capital, la realidad es aún más alarmante: 15,83 euros por metro cuadrado, una cifra que deja fuera del mercado a muchas personas que buscan una vivienda.
Un mercado cada vez más inalcanzable
El encarecimiento del alquiler no es ninguna novedad. Desde hace meses, los precios han ido escalando y todo apunta a que seguirán subiendo. Alquilar un piso de 90 metros cuadrados en Valencia cuesta ya 1.424 euros, una cifra que en muchos casos supera el sueldo neto de un trabajador medio. Es decir, cada vez hay más gente que se ve obligada a replantearse su situación, ya sea compartiendo piso, mudándose a la periferia o, directamente, dejando la ciudad.
Y si el precio no fuera suficiente problema, la oferta es escasa. Hay pocos pisos disponibles, lo que genera un mercado tensionado, donde los propietarios pueden permitirse subir precios sin miedo a quedarse sin inquilinos. Muchas viviendas que antes se alquilaban a largo plazo han desaparecido del mercado porque sus dueños optan por alternativas más rentables, como los alquileres vacacionales, o prefieren no arriesgarse ante los cambios legislativos.
Pisos pequeños y alquileres altos
Con los precios del alquiler por las nubes, muchos han tenido que conformarse con pisos más pequeños para seguir viviendo en la ciudad. Pero eso trae un problema evidente: ¿dónde meter todas las cosas sin que el hogar se vuelva un caos?
Para quienes no quieren renunciar a comodidad ni orden, una solución que está ganando popularidad es el alquiler su trastero en Valencia. Tener un espacio extra para guardar muebles, material de trabajo o simplemente esas cosas que no usas a diario permite aprovechar mejor cada metro cuadrado del piso sin sentir que vives entre cajas.
Cada vez más inquilinos recurren a esta opción, sobre todo en ciudades donde el precio del metro cuadrado es un lujo. No soluciona el problema de los alquileres disparados, pero al menos ayuda a mantener el orden sin pagar una fortuna por más metros en casa.
El problema se extiende por toda la Comunitat Valenciana
Quien piense que esta crisis es exclusiva de Valencia se equivoca. La situación es similar en el resto de la Comunitat. En la provincia de Alicante, el metro cuadrado se paga a 12,12 euros, mientras que en Castellón la media es de 8,75 euros. Pero hay municipios donde la subida ha sido aún más agresiva. En Castellón de la Plana, los alquileres han aumentado un 17,2% en un año, en Sagunto un 15,3% y en Calp un 16%.
Si ampliamos el foco al resto de España, vemos que el problema no es exclusivo de la Comunitat Valenciana. En ciudades como Madrid, Barcelona o San Sebastián, los precios han alcanzado los 18 euros por metro cuadrado en muchas zonas.
Salarios estancados y alquileres disparados
Mientras los alquileres suben sin control, los sueldos apenas han cambiado. En España, el salario medio ronda los 1.700 euros brutos al mes, lo que, después de impuestos, deja a muchos trabajadores en una situación límite. Para muchos, alquilar un piso supone más del 50% de su sueldo, un porcentaje que los expertos consideran insostenible.
Las familias, especialmente las más jóvenes, tienen cada vez más dificultades para acceder a una vivienda, y las soluciones no parecen llegar. Se han intentado medidas como el control de precios en algunas ciudades, pero su impacto ha sido mínimo. Además, la falta de incentivos para los propietarios ha reducido aún más la oferta, agravando el problema en lugar de solucionarlo.
¿Qué nos espera en los próximos meses?
Por ahora, no hay señales de que la situación vaya a mejorar. La demanda sigue alta, la oferta escasa y los precios en continuo ascenso. Si las administraciones no implementan medidas efectivas para aumentar el parque de viviendas en alquiler, todo apunta a que los precios seguirán subiendo.
Las propuestas actuales no han logrado frenar el problema. La falta de vivienda pública, la ausencia de incentivos para los propietarios y el auge del alquiler vacacional han creado un escenario donde cada vez más personas quedan fuera del mercado.
Con este panorama, la pregunta es inevitable, ¿hasta cuándo seguirá esta escalada de precios? Y lo más importante, ¿hay alguna solución real en el horizonte?
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Edge+5G: cómo la IA en el borde cambia los gadgets cotidianos en 2025
Publicado
hace 17 horasen
18 septiembre, 2025
La combinación de computación en el borde (edge) y 5G está reescribiendo la experiencia con nuestros dispositivos. Ya no hablamos solo de “móviles más rápidos”, sino de teléfonos, relojes, auriculares y cámaras que entienden el contexto y deciden en milisegundos sin enviar todos los datos a la nube. Este cambio también toca el entretenimiento y el juego online: desde aplicaciones de apuestas que requieren baja latencia hasta debates regulatorios sobre casinos sin licencia, la arquitectura tecnológica que hay debajo determina seguridad, fluidez y consumo de datos.
¿Qué significa “IA en el borde” cuando se apoya en 5G?
Antes, la mayoría de modelos de inteligencia artificial se ejecutaban en servidores remotos. En 2025, una parte relevante del procesamiento se queda “cerca” del usuario: en el propio chip del dispositivo (NPUs y DSPs) o en microcentros MEC (Multi-access Edge Computing) ubicados en la red del operador. 5G aporta enlaces estables y latencias de un dígito a pocas decenas de milisegundos, además de capacidad para priorizar tráfico mediante slicing. El resultado: respuestas más rápidas, mejor privacidad y menos dependencia de la nube para tareas cotidianas.
- Respuesta inmediata y estable: inferencias locales (voz a texto, detección de objetos, traducción, compresión inteligente de vídeo) reducen esperas y tartamudeos en apps sensibles al tiempo, como streaming interactivo o apuestas en vivo.
- Privacidad por diseño: al procesar fotos, voz y biometría en el dispositivo, se minimiza el envío de datos personales. Para lo que sí viaja por la red, MEC permite anonimizar o filtrar en origen.
- Eficiencia energética y de datos: los modelos compactos en el móvil pre-filtran información; solo se sube lo relevante. Esto alarga batería y baja el consumo de gigas, algo clave en cámaras y wearables.
- Resiliencia sin cobertura perfecta: si cae la red o baja la señal, la IA local mantiene funciones básicas (asistentes, gestos, autenticación). Con 5G de vuelta, el dispositivo sincroniza cambios sin fricción.
- Calidad de servicio segmentada: el slicing 5G reserva “carriles” para tráfico crítico. Un casco AR o una app de trading pueden mantener prioridad frente a descargas en segundo plano.
Cierre de la sección: IA en el borde no reemplaza a la nube; la complementa. Los modelos grandes entrenan y mejoran en centros de datos, mientras que la experiencia diaria se acelera al acercar la inferencia a donde ocurren las acciones: el bolsillo, la muñeca o el router de casa.
Gadgets que ya se sienten distintos en 2025
La teoría importa, pero el verdadero cambio se ve en lo que hacemos a diario: pagar, escuchar, grabar, jugar, entrenar. Estos son los dispositivos donde la dupla Edge + 5G ya marca la diferencia en España y Latinoamérica, tanto para usuarios generales como para quienes consumen contenido interactivo o juegos con dinero real.
- Smartphones y wearables: asistentes de voz que entienden acentos sin conexión total, traducción en tiempo real durante llamadas, fotos mejoradas por IA en tiempo de disparo y detección de caídas o arritmias procesadas localmente antes de alertar.
- Auriculares y audífonos: cancelación adaptativa que aprende tu entorno, mejora de voz para videollamadas en lugares ruidosos y transcripción instantánea sin subir el audio crudo a servidores.
- Cámaras de seguridad y timbres inteligentes: detección de personas/paquetes en el borde, codificación de vídeo con escenas clave en alta calidad y el resto en bitrate reducido, notificaciones sin falsa alarma.
- Gafas y visores AR: superposición de instrucciones, subtítulos y traducciones con menos mareo gracias a latencia baja; contenidos “anclados” al espacio sin depender de un Wi-Fi perfecto.
- Routers 5G para el hogar: cachés locales para streaming, firewalls con IA que frenan phishing en dispositivos IoT y priorización automática para videollamadas o juego online.
- Consolas portátiles y móviles gaming: predicción de entrada y upscaling por IA en el borde; partidas en la nube que se sienten locales gracias al prerenderizado cercano (MEC).
- Coches conectados y e-bikes: visión por computadora para asistencia al conductor y diagnóstico predictivo; mapas que se actualizan en tramos críticos con microdescargas 5G.
Cierre de la sección: el patrón es claro: cuanto más contexto entiende el dispositivo y más rápido responde, más natural se vuelve la interacción. Edge + 5G borra la sensación de “esperar al servidor” y permite que los gadgets “lean” la escena y actúen en el momento.
¿Por qué esto importa al entretenimiento digital y al juego online?
En iGaming y apuestas deportivas, una fracción de segundo puede cambiar la experiencia. Las casas reguladas compiten con propuestas opacas y grises; independientemente de la plataforma, los usuarios esperan estabilidad, tiempos de carga cortos y medidas de protección sólidas. La arquitectura Edge + 5G aporta varias capas técnicas que inciden directamente en esa expectativa.
En primer lugar, la latencia baja y el slicing ayudan a mantener cuotas en vivo y ruletas con vídeo sincronizado, incluso cuando el usuario comparte red con otros dispositivos del hogar. La inferencia local reduce el “tirón” al abrir un lobby con cientos de mesas o tragaperras, pues la app pre-clasifica, precarga assets y personaliza recomendaciones sin consultar permanentemente a la nube.
En segundo lugar, la seguridad mejora: verificación biométrica en el dispositivo (match on device), análisis de patrones de fraude en MEC cercano a la antena, detección de bots o múltiples cuentas dentro de la misma celda. Si el operador implementa límites de gasto o herramientas de juego responsable, el borde puede aplicar esas reglas en tiempo real, incluso si la conexión fluctúa.
Por último, el vídeo interactivo —shows en directo, mesas con crupier, chats moderados— se beneficia de codificación adaptativa y de la moderación automática en el borde: detección de lenguaje tóxico, spam y enlaces peligrosos antes de que lleguen al chat del usuario.
Métricas que conviene mirar en 2025 (para usuarios exigentes y equipos de producto)
Más allá del marketing, Edge + 5G se valida con indicadores concretos. Si evalúas apps de entretenimiento o apuestas, estas señales te dirán si el stack técnico está a la altura:
- Tiempo al primer frame (TTFF) y time-to-interact: cuántos milisegundos pasan hasta que la interfaz reacciona tras abrirse.
- Porcentaje de inferencias locales: qué parte de la personalización/recomendación ocurre en el dispositivo o MEC.
- Estabilidad en redes mixtas: comportamiento al alternar 5G/4G/Wi-Fi sin reinicios de sesión ni errores de saldo.
- Falsos positivos/negativos en detección de fraude: equilibrio entre bloquear abusos y no castigar a usuarios legítimos.
- Consumo de datos por sesión y gasto energético: si la IA local realmente reduce gigas y batería frente a versiones anteriores.
Buenas prácticas para diseñar experiencias con Edge + 5G
Desarrolladores y marcas que quieran destacar en 2025 están siguiendo un puñado de principios técnicos. Adoptarlos mejora la percepción del usuario y reduce costes de operación:
- Modelos compactos y actualizables: usar variantes pequeñas (con cuantización y distilación) que se descargan como “features” y se actualizan por lotes cuando el móvil está cargando.
- Privacidad diferencial y federated learning: mejorar modelos sin agregar datos personales crudos en servidores.
- Pre-fetch y pre-rank en el borde: anticipar contenido que el usuario probablemente abrirá y ordenarlo con señales locales.
- Slicing por caso de uso: reservar ancho de banda para streaming en vivo o verificación y relegar descargas no urgentes.
- Observabilidad extremo a extremo: métricas de latencia e inferencia desde el dispositivo hasta MEC y nube, con alertas por celda o zona.
Riesgos y cómo afrontarlos sin perder calidad de experiencia
No todo es tecnología brillante. Hay retos reales: fragmentación de hardware (no todas las NPUs rinden igual), cobertura desigual de 5G SA, dependencia de modelos bien entrenados y posibles sesgos si se entrena solo con datos locales. También existe el riesgo de “sobrecargar” funciones con IA donde no aporta valor y complica la batería.
La mitigación pasa por decisiones pragmáticas: mantener funciones críticas en el dispositivo con degradación elegante; usar MEC para picos de carga; y reservar la nube para cómputo pesado y entrenamientos. A nivel de producto, conviene comunicar de forma transparente qué datos se procesan localmente y cuáles viajan, ofrecer controles claros de privacidad y dar opciones de calidad/grabación al usuario que prioriza batería o datos.
En pocas palabras
En 2025, Edge + 5G convierte a los gadgets en “compañeros” que perciben y responden en el momento: asisten, filtran, predicen y protegen sin pedir permiso a la latencia de un servidor lejano. Para el entretenimiento digital —incluidas las apps de juego— esto se traduce en sesiones más fluidas, seguridad aplicada en el acto y experiencias de vídeo y voz que se sienten naturales. El futuro cercano no está lejos: está en tu bolsillo, en la antena del barrio y en pequeños modelos que ya trabajan para ti mientras te mueves por la ciudad.
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